Kóny, Kazinczy utca Eladó családi ház

A Rábaköz csendes, de mégis jól megközelíthető szigete Kóny, ahol eladásra kínáljuk családi házunkat. A Győrtől 20, Csornától alig 10 percre (M85-ös autóúton) megközelíthető helység a Fertő-Hanság Nemzeti Park mellett helyezkedik el, kiváló helyszín természetbarátoknak. A falu busz- és vonatközlekedéssel is könnyen megközelíthető, ahol minden fontos intézmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, stb.) megtalálható. Kóny központjában, egy kis dombon áll a ház, az iskolától mindössze 2 perc séta távolságra.

Az épület az 1970-es években épült, korához képest szépen karban volt tartva.
Területe 110 nm, a telek 561 nm. A csatolt eredeti alaprajzon is látszik, hogy nem tipikus "Kádár-kocka" - a ház közepén elhelyezkedő folyosó 1 méterrel szélesebb az akkor megengedett paraméterekhez képest, így az a helyiség is kényelmesen berendezhető például előszobának. Tavasszal a virágzó klemátisz-kapu alatt léphetünk be az udvarra, nyáron a gyümölcsfák és a kis halastó biztosítják a kert hangulatát.

- 3 szoba + előszoba
- Konyha + kamra
- Külön fürdő és WC
- Tégla falazat, cseréptető
- 2 fedett terasz
- Garázs (felújítandó állapotban)
- Pince, padlás
- Több melléképület (bontandó állapotban)
- Kert gyümölcsfákkal és halastóval
- A telek saját kúttal is rendelkezik
- Felújított hátsó bejárati ajtó, konyhaablak és WC

Lakóhelyiségek:
- Előtér 11 nm
- Hálószoba 20,7 nm
- Nappali 20,7 nm
- 1 kis szoba 14,75 nm
- Konyha 10.8 nm
- Fürdő 6 nm

Fűtés:
- Gázkonvektoros fűtés
- Vegyestüzelésű kazán működő kéménnyel

A ház mérete és a telek adottságai jól kihasználhatók: saját otthon, vidéki családi ház, többgenerációs kialakítás vagy akár befektetési projekt is megvalósítható benne. Az épület jelenleg is lakható, de az új tulajdonos saját ízlése szerint is felújíthatja.