Kivételes lehetőség Kónyban - egyedi stílusú családi ház Győrtől csupán 20 percre!
Az M85 autóút lehajtója közvetlen közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található ez a nagycsaládosok számára kiváló adottságokkal rendelkező otthon. A hatalmas udvar nagy létszámú összejövetelekhez is teret biztosít vagy
akár vállalkozási célokhoz is nyújthat lehetőséget.
Az 1739 m2 telken álló 202 m2 alapterületű házban található:
3 hálószoba ( 15,9 + 13,8 + 8,7 m2 )
tágas nappali és közlekedő ( 53,7 m2 )
étkező ( 9,3 m2 )
konyha és kamra ( 14 m2 )
fürdőszoba zuhanykabinnal és káddal ( 8,2 m2 )
wc ( 2,8 m2 )
háztartási helyiség vendég wc-vel ( 5,2 m2 )
garázs ( 29,4 m2 )
terasz ( 37,2 m2 )
2 helyiségből álló pince ( 52,6 + 15,7 m2 )
A ház központja a nappali, minden helyiség és a terasz is innen nyílik.
A tágas, félig fedett teraszról csodás kilátás nyílik a parkosított udvarra, ahol:
szilárd borítású medence tér
napozáshoz elkülönített terület
bográcsos sütőtér
füves és kavicságyas dísznövény kertek váltakoznak
a hátsó szakaszban pedig gyümölcsfák kaptak helyet.
A belátás megakadályozására a kerítés mentén körben ciprusok állnak.
6-8 autó parkolására is elegendő murvázott gépkocsibeálló áll rendelkezésre kerítésen belül, ide igény esetén fedett beálló vagy garázs építhető.
A pince - mely a garázsból megközelíthető - többcélúan lett kialakítva:
-elválasztott területen találhatóak a fűtésrendszer gépei
-a nagy helyiség pihenési, sportolási célokra lett berendezve: infraszauna relax sarokkal és fitness gépek találhatóak
-a kisebb helyiség pedig barkácsolásra, tárolási célokra alkalmas.

Nyílászárók cseréje történt 2021-ben egyedi gyártású 6 légkamrás műanyag ablakokra.
Fűtésrendszer korszerűsítése pedig 2024-ben: a fűtést és a meleg víz ellátást Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadás a szobákban, garázsban és pincében radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőben törölközőszárítós radiátorral kiegészítve.
Szükség esetén 2 db inverteres klíma biztosítja a hűtés-fűtést.

Az ingatlan tehermentes.
Szauna és a medence benn az árban.
A bútorok, edzőgépek külön megegyezéssel szintén eladóak.

Tovább olvasom