Komádi, Ibolya utca 11. Eladó családi ház

Az ingatlanban 3 egész szoba, plusz nappali étkező, külön álló konyha, 1 mosókonyha, 1 spájz valamint egy zuhanyzós fürdő és egy külön álló vendég wc található.

A ház 2022-ben teljeskörű víz, villany és csatorna felújításon esett át. Földig fel lett szedve minden, és minden újra lett szerelvényezve, a ház udvarra beérkező kiállástól számítva az akkori legmagasabb, követelményeknek megfelelve. Gáz csonk található az udvarban.

Bosch Tronic Heat 3500 elektromos kazánnal radiátoros fűtés lett kialakítva, plusz kiegészítésként külön álló rendszerként, NOBO norvég felső kategóriás padló fűtés van, amely a nappali - étkező, konyha valamint a fürdőszoba részen található. Távolról vezérelhető, a központi fűtés, mind a kazánra mind a padlófűtésre.

A meleg vízről az Ariston Velis vízmelegítős elektromos bojler gondoskodik.

Magas minőségű és kopásállóságú, többrétegű hőszigetelt laminált padló van a hálószobákban.

Zuhanyzós fürdőszobában, Duravit olasz fürdőszoba bútor, a mosdónál és a wc-nél szintén Duravit szerelvényekkel, a zuhanykabinban Grohe esőztetős csaptelep és üveg fal található.

Konyhában egyedileg gyártott magas fényű bútor található. Mind a két pultnál mosogatógép kiállás lett kialakítva. Jelenleg külön álló Gorenje kombinált gázrózsás, elektromos sütésű gáztűzhely van. Pultvilágításhoz előkészített ledvilágítás lett beépítve. Gorenje szag- és pára elszívó van.

Nagyobb hálószobában 3,8 Kw-os, a kisebb szobában 2,5 Kw-os inverteres klíma található.

Internorm 3 rétegű nyílászárók lettek beépítve az ingatlan teljes területén, elől és hátul biztonsági bejárati ajtók vannak.

Minden hálózat egy központi egységben lett kialítva, Rex szekrényben található, az internet, kamera és riasztó. Hicconet riasztó rendszer, a szobákban mozgás érzékelővel, valamint 360 fokos kamera rendszer a ház körül, amely az ingatlan minden szegletét lefedi. Applikáció segítségével, távolról riasztható tehát nyitni és zárni lehet. Továbbá nézhető éjjel nappal az ingatlan kamerán keresztül.

3x32 amper található az ingatlan területén, 3 fázisú elektromos autónak töltési lehetőséggel.

Az első és hátsó ajtók előtt fedett teraszokkal, valamint 3 gépjárműnek fedett parkoló lett kialakítva. 160 m2 betonozott terület található az ingatlan előtti részen beleértve a gépjárművek részére kialakított parkolót.

2026-ban a teljes ingatlan 12 cm-es nikecel szigetelést kapott.

Elektomos kapunak a lehetőség kiépítve.

Az ingatlan teljes területén, egyéni gyártás alapján készült bútorzat található beleértve az étkező asztalt is.

Irány ára: 74.990.000.- ebben a teljes bútorzat is benne van.

Az ingatlan nyaralóként üzemel.

INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!!!

Megtekintés csak és kizárólag, telefonon előre egyeztetett időpontban.