1,2 hektáros telek eladó Kökényben, Pécs közvetlen közelében

Eladásra kínálunk Kökény külterületén egy 1/1 tulajdonú, 1,1161 hektáros (11 161 m²) ingatlant, amely csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el!

A gondozott területet gyümölcsfák szegélyezik, így már érkezéskor kellemes, természetközeli hangulat fogadja az ide látogatót. Az ingatlan egyik különleges értéke az 50 méter mély, kifalazott fúrt kút, amely jelentős vízhozammal rendelkezik.

A közművek kiépítése kedvező feltételekkel megoldható, hiszen a víz-, villany- és gázcsatlakozás a telekhatáron elérhető. A területet tájvédelmi körzet határolja, amely hosszú távon is biztosítja a környezet természetközeli jellegét és a nyugodt életteret.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Malomvölgyi-tó rövid távolságra található, az autópálya mindössze 2,5 km-re, míg Pécs központja körülbelül 4,5 km-re érhető el.

Az ingatlan jelenleg külterületi, művelésből ki nem vont szántó besorolású. Elhelyezkedése és adottságai miatt hosszú távon kiváló befektetési lehetőség, az esetleges átminősítési lehetőségek pedig az illetékes önkormányzatnál tájékozódhatók.

Főbb jellemzők
1/1 tulajdon
11 161 m² (1,1161 ha) terület
Aszfaltozott megközelítés
Gondozott, gyümölcsfákkal szegélyezett terület
Víz-, villany- és gázcsatlakozás a telekhatáron
50 méter mély, kifalazott fúrt kút nagy vízhozammal
Tájvédelmi terület szomszédságában
Malomvölgyi-tó a közelben
Autópálya kb. 2,5 km
Pécs kb. 4,5 km

Kiváló választás mindazok számára, akik egy nagy méretű, panorámás ingatlant keresnek saját célra vagy hosszú távú befektetésként. Érdemes személyesen is megtekinteni!