ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFÉL ELADÓ KÓKÁN
ELSŐ INGATLAN!

Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet.
Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek utcafronti részén helyezkedik el. Az ikerházak szerkezetileg a fedett gépkocsibeállónál érintkeznek.

Ingatlan jellemzői és elosztása:
- Hasznos alapterület: 91,71 m².
- Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség.
- Kültér: 17,70 m² alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész.
- Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított.

Műszaki tartalom és energetika:
- Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.
- Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés.
- Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.
- Előkészítések: Klíma igény szerinti kiépítése, kábeltévé, kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése biztosított.

Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A

Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig):
- Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m².
- Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m².
- Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db.
- Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig.
-Tereprendezés: A kulcsrakész ár tartalmazza a telek rendezését.

A megadott összegeket meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő.

Lokáció és infrastruktúra:
A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton keresztül, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg.

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű tájékoztatással (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását.

Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!