Kocs, Árpád utca Eladó családi ház

Nagycsaládosok, figyelem!
Eladnám vagy kisebbre cserélném Kocs, Árpád utcai, nagyobbacska házamat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Per- és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal.
Az épület a helyiségek elosztása folytán rendkívüli lehetőségekben gazdag. Alsó szintje használható 3 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás családi házként, de a tetőtérben található még egy lakószoba, saját kis fürdőszobával, ezért (és a két főbejáratnak köszönhetően) kevés ráfordítással akár két generációs házzá alakítható.
Fűtése: központi; gáz-vegyes. Műanyag nyílászárókkal felszerelt.
A főépület közepes-jó állapotban van, több helyiség az elmúlt kb. 6 évben teljes felújításon esett át. Minden egyéb felújítási munkálat, ami a házon akad, lakva megtehető.
Melléképülete garázst, fészert, műhelyt, egy kisebb ólat és füstölőt tartalmaz, ezek felújítandók.
A kertben sok kiváló gyümölcsfa terem, de akadnak „különleges” fák is: mandula, szelídgesztenye, birs. A telek nagy, de óriási előnye, hogy üzemi úton hátulról is megközelíthető (munkagépekkel is), ezért ha nem szeretnéd használni, kiadhatod művelésre valakinek, aki viszont szeretné.
Az Árpád utca Kocs egyik legcsendesebb utcája, ugyanakkor nagyon könnyű innen megközelíteni mindent. Az utcában két buszmegálló és rendszeres buszforgalom van, sok szolgálati járat is érinti. A faluközpont (rendelő, iskola, óvoda, posta) gyalog 15 perc séta.
Fontos tudnivalók, mert nem szeretnék zsákbamacskát árulni!
A tető héjazatát bizony érdemes lesz „megigazítani”, leszegetni. Nem veszélyes, nem létkérdés, de a biztonság érdekében muszáj megemlíteni: ez nincs felújítva, ezzel sajnos számolni kell.
A ház 10A-s elektromos hálózattal rendelkezik – benn van az ipari áram is –, de néhány éven belül ez is felújításra szorul majd.
Ezeken kívül ez egy komoly, stabil épület, amelynek még a „felújítatlan” helyiségei is jó állapotban vannak.
Cserébe elsősorban 2 és fél vagy 3 szobás kocsi, esetleg tatai, lakható állapotú ingatlan érdekel (nem tömblakás!).
Az eladás (vagy csere) oka: a Gyerekek kirepültek, mi is továbblépnénk.:)
Irányár: 56 M Ft.
Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek!
Érdeklődni üzenetben, vagy telefonon délután 17 és 19 óra között lehet.