Kiszombor, Makói utca 21. Eladó családi ház

Üdvözlöm, üdvözöllek! Ingatlan csere!

Elcserélném Budapesti vagy agglomerációjában lévő ingatlanra a családi vállalkozásként üzemelő (Zombigumi Gumi és Klíma Autó Gyorsszerviz), stabil megélhetést biztosító, több bővítési potenciállal (a párodnak pl: fodrász műkörmös stb...) rendelkező 1/1 tulajdonú ingatlanomat. Így egy telken belül alakíthatod ki, a Te és a Párod munkáját a család megélhetését. A telek kivételes elhelyezkedése miatt több környező település lakóit is vonzáskörzetének tudhatja!

A ház téglából épült és nagy, felújítása elkezdődött, de teljesen lakható. Nagy háló, nagy nappali, konyha, fürdő, lépcsőház, plusz még két szoba könnyen kialakítható, nagy telek 970m2, nagy pince és padlás, szuper kis angolkert és egy szép nagy kert is. A műhely résznél rendelkezésre áll 3 kocsibeállás a szereléshez, az egyik zárt, ezt az autószerelésre használom egy ollós emelővel. A másik kettő kinti beton állás, de az egyik fölött van egy becsukható 5x3,5 -ös karos napellenző amely védelmet biztosít. Van még több helység, például a gumi szereléshez is. Ezen kívül egy kis iroda és ügyfélváró is a rendelkezésre áll, a benti helységek kb 65-70m2 belülről átjárhatóak. Van még egy fedett gumi tároló, és parkolni is lehet az autókkal stb... Természetesen telephely engedéllyel rendelkezik gépjármű javítás és karbantartás megnevezéssel.

A ház, telek, műhely becsült értéke a lezárt üzleti évek alapján (EBIDTA és ház, telek, műhely) 75M Ft. Ebben azért rugalmas vagyok, írd meg a Te csere alapod hátha találkoznak az érdekek :)

Kicsit a környezetről:
Ez egy dinamikusan kifejezetten fejlődő és gyereknevelésre is biztonságos környék. Minden közel van pl Lidl kb 3km, gyógyszertár, iskola, orvos gyalogtávra elérhető. Makó kb 3 km, Szeged (18km) sincs messze, ha a gyerkőc egyetemen, vagy felsőoktatásban gondolkozik. Ha olyan családi házra és környékre vágysz ahol biztos megélsz, és a magad ura akarsz lenni, akkor ez a te nagy lehetőséged az önállóságra, hogy ne legyen többé főnököd, na jó az asszonyon kívül :) És ezt mind azonnal, mert az ügyfélkör már a rendelkezésedre áll, de ennek fenntartása, megtartása, bővítése a Te feladatod lesz természetesen.

Sok helyiségről, lépcsőház, a két fél szobának kialakítható helység, kamra, a pince több részből áll, kuka tároló, a kertben lévők, padlás feljáró, nem tudtam a limit miatt képet feltölteni, és a feltöltött képek a helységek nagysága miatt is csak részben láthatóak.