Kiemelkedő fejlesztési terület Kisvárda legfrekventáltabb üzleti övezetében

Ritka befektetési lehetőség! Eladó Kisvárda egyik legértékesebb kereskedelmi csomópontjában, közvetlenül a 4-es számú főút mellett egy 20 720 m²-es, ipari–kereskedelmi besorolású fejlesztési terület.

A telek a város egyik legnagyobb forgalmú kereskedelmi zónájában található, a Tesco, Penny és KFC közvetlen szomszédságában, ahol naponta több ezer gépjármű halad el. Kiváló láthatósága, könnyű megközelíthetősége és stratégiai elhelyezkedése hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Miért különleges ez az ingatlan?

20 720 m² egybefüggő fejlesztési terület

Közvetlen kapcsolat a 4-es főúttal

Kimagasló forgalmú kereskedelmi környezet

Tesco, Penny, KFC és további kereskedelmi egységek közvetlen közelében

Jogerős ipari–kereskedelmi besorolás (Ügyszám: 18058/5/2026)

Az eladási ár tartalmazza a földvédelmi járulék teljes összegét, így a fejlesztés előkészítésének egyik jelentős költsége már rendezett.

Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

A terület adottságai számos beruházás megvalósítására kiválóan alkalmassá teszik, többek között:

- kiskereskedelmi áruház vagy üzletközpont,
- barkács- vagy szakáruház,
- autószalon vagy gépjármű-kereskedés,
- logisztikai központ,
- raktárbázis,
- szolgáltató központ,
- bemutatóterem,
- könnyűipari üzem,
- telephely vagy regionális disztribúciós központ.

Kisvárda és térsége az elmúlt években folyamatos gazdasági fejlődésen ment keresztül, amely egyre több vállalkozást és befektetőt vonz. Az ilyen elhelyezkedésű, ekkora összefüggő fejlesztési területek rendkívül ritkán kerülnek piacra, ezért az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Ha olyan fejlesztési területet keres, amely kiváló lokációval, jogilag rendezett háttérrel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik, akkor ez az ingatlan ideális választás.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

! Az infografika tájékoztató jellegű, nem valósághű, kizárólag a figyelem megragadását szolgálja. A pontos alaprajz feltöltve !