Kisvárda, Mártírok útja Eladó panel lakás

Belvárosi, nappali + 2 hálószobás lakás eladó Kisvárdán

Kisvárda belvárosában, a Mártírok útján kínálok megvételre egy 55 m²-es, 4. emeleti, nappali + 2 hálószobás lakást.

A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, praktikus elosztású, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

A társasház 4 emeletes, lift nincs, a lakáshoz pedig saját tároló is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 55 m² alapterület
• 4. emelet
• nappali + 2 hálószoba
• külön konyha
• külön fürdőszoba
• külön WC
• erkély
• jó állapotú, folyamatosan karbantartott lakás
• új műanyag nyílászárók
• minden ablakon redőny
• új parketta
• 2025-ben felszerelt klímaberendezés
• távfűtés és távhő
• egyedi víz- és villanyóra
• saját tároló
• közös tároló használata
• per-, teher- és igénymentes ingatlan

Műszaki tartalom és felújítások:
• A lakás az elmúlt időszakban több ponton is megújult.
• 2025-ben klímaberendezés került beszerelésre, amely hűtésre, illetve az átmeneti időszakban fűtésre is használható.
• Ugyancsak 2025-ben a társasház teljes tetőszerkezete új fedést kapott.
• A lakás műanyag nyílászárói redőnyökkel felszereltek, a szobákban pedig új parketta került kialakításra.
• A fűtést és a melegvíz-ellátást távfűtés és távhő biztosítja.

Költségek:
• Közös költség: 8.700 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház heti takarítását és a szemétszállítás díját.
• A nyári időszakban a közös költséggel együtt a fenntartási költség körülbelül 25.000 Ft/hó.

Elhelyezkedés:
• Az ingatlan Kisvárda belvárosában, a Mártírok úton található.
• Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló, üzletek, valamint a mindennapi élethez
szükséges egyéb szolgáltatások.
• A kiváló elhelyezkedés és a praktikus elosztás miatt a lakás családok, párok és első lakást keresők számára egyaránt jó választás lehet, de befektetésként, kiadás céljára is érdekes lehetőség.

Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Program keretében történő vásárlásra is alkalmas.

Irányár: 39.900.000 Ft

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Köszönettel és üdvözlettel,
Tóth Béla Zsolt