Eladó tulajdonostól 240 m2 felújított családi ház , amely áll:
-egy emeleti 93 nmes 3 szobás lakásból.
-egy 28 nmes utcára nyíló uzlethelységből
- egy 119 nmes több helyiségből álló ,modern cukrászüzemből.

A ház emeleti lakórésze igényesen felújított, modern,világos 3 szobás lakás.
Rendelkezik:
- sarokkáddal,
- hidromasszázsos zuhany kabinnal
-kandallóval
-terasszal
-klímával
-beépített , minőségi gépesített modern konyhával,
-kamera rendszerrel és távfelügyelettel
-beépített szúnyoghálóval, sötétítő rolóval
-teraszon külön tároló kis ház
-panorámás ablakok
-külön mosókonyha

A ház üzlethelyisége jelenleg bérbe van adva, sikeresen működik.
a jelnlegi 28 nm bővítheti akár 147 nm ig , Utca bejáratú, ipari árammal rendelkezik 3*40 A. Klimatizált, felújított, teraszos, jól frekventált található. Óvoda 50 m található

Hosszú éveken át sikeresen működő cukrászüzem, rendelkezik mindenféle élelmiszergyártáshoz (cukrászda, pékség vagy akár húsüzem is) szükséges engedélyekkel.

Kisújszállás frekventált helyén a városközpontban található.

Az ingatlan klímával, riasztóval és távfelügyelettel ellátott.


Az épülethez tartozik 946 m2-es részben térkövezett udvar+ kert.

Az ingatlan fűtése: gáz cirkó vagy hűtő - fűtő klíma ezáltal alacsony rezsijű ingatlan.

Befektetésnek is kitűnő, miután rendelkezik minden engedéllyel, így aki az élelmiszeriparban szeretne tevékenykedni könnyű dolga lesz a vállalkozás beindításában. Az üzemi rész könnyűszerrel akár 3 különálló lakássá is alakítható, így akár egy többlakásos társasházzá alakítva újabb üzleti lehetőségeket hordoz magában.

Ingatlanosok segítségét nem kérem.


Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.