Kistokaj, Felső utca Eladó külterületi telek

EGY ÉLET MUNKÁJA KERES ÚJ GAZDÁT KISTOKAJBAN
Van olyan birtok, amit nem egyszerűen megművelnek. Hanem szeretnek.
Kistokaj domboldalán, gyönyörű déli fekvésben található ez a közel 12 000 m²-es szőlő- és gyümölcsbirtok, amelynek minden sora, minden szőlőtőkéje és gyümölcsfája egy ember több évtizedes tudásáról, gondoskodásáról és munkájáról mesél.
A jelenlegi tulajdonosa igazi szőlész-borász és gyümölcstermelő szakember. Nem egyszerűen végigmegy a sorok között. Ismeri a növényeit, figyeli őket, beszél hozzájuk, tudja, melyiknek mire van szüksége. Számára ez a föld soha nem csak munka volt, hanem az élete egyik legfontosabb része.
Most egészségi állapota miatt elérkezett ahhoz a nehéz döntéshez, hogy szeretett birtokát átadja valakinek, aki ugyanolyan gondossággal és szívvel viszi tovább mindazt, amit ő felépített.
A birtokon 11 darab, egyenként mintegy 360 méter hosszú szőlősor húzódik. A közel 2750 kiváló állapotú Kékfrankos tőke 3,5 méteres sortávolsággal, átgondolt rendszerben került telepítésre. A déli fekvésű, napfényes domboldal kiváló benapozottságot biztosít. Megfelelő gondozás mellett a szőlő akár 200 mázsa termést is képes adni.
A gazda azonban nemcsak a jelenlegi termésre gondolt, hanem a szőlő jövőjére is. Az idősebb tőkék mellett már ott fejlődik az utánpótlás. Az új hajtások védőcsőben növekednek, így amikor eljön az ideje egy régebbi tőke kiváltásának, már egy megerősödött fiatal növény veheti át a helyét. A folyamatos megújítás szakszerűen és előrelátóan történik.
A szőlővel szemben 40 gondosan válogatott gyümölcsfa található. Alma, kajszi, szilva, cseresznye és válogatott nektarinfajták kerültek telepítésre. Még ezek elhelyezése sem véletlenszerű. A fajtákat úgy válogatták és ültették, hogy segítsék egymás beporzását. A fákat nagy, gondosan előkészített ültetőgödrökbe telepítették, rendszeresen öntözik és folyamatosan ápolják.
Az új tulajdonosnak nem kell a nulláról felépítenie a gazdálkodáshoz szükséges hátteret.
A birtokkal együtt, megállapodás szerint, gyakorlatilag minden rendelkezésre állhat, ami a szőlő gondozásához, permetezéséhez, öntözéséhez, szállításához, feldolgozásához és a borkészítéshez szükséges.
A felszereltség része többek között egy négykerék-meghajtású kistraktor utánfutóval, víztartályok, 2000 literes tartály, 300 literes permetező, szivattyú, aggregátor, szőlődaráló, prés, fúrógép, terepjáró, valamint számos további szerszám és munkaeszköz.
Mivel a területen nincs vezetékes víz, az öntözés és növényápolás vízellátása is régóta kialakult, működő rendszer szerint történik, tartályokkal, szivattyúval és a szükséges eszközökkel.
És van valami, amit talán még a gépeknél és eszközöknél is nehezebb megszerezni: a tudás.
A jelenlegi tulajdonos nem egyszerűen átadja a birtokot és elköszön. Vállalja, hogy az új gazdát akár éveken keresztül segíti a terület megismerésében, a szőlő gondozásában, metszésében, növényvédelmében, a gyümölcsfák ápolásában, a termés feldolgozásában és a borkészítésben.
Átadja mindazt a gyakorlati tudást és tapasztalatot, amelyet hosszú évek munkájával szerzett meg. Megmutatja, melyik sor hogyan viselkedik, mikor mire kell figyelni, hogyan marad egészséges a szőlő, hogyan kell gondoskodni a gyümölcsfákról, és továbbadja azt a tudást is, amit könyvekből nem lehet megtanulni.
Ezért itt valójában nem csupán 12 000 négyzetméter föld kerül eladásra.
Egy gondosan felépített és szeretettel fenntartott szőlőbirtok, termő növényállomány, egy komplett gazdálkodási rendszer, gépek, eszközök és egy tapasztalt szakember tudása kerülhet az új tulajdonos kezébe.
Ennek a helynek olyan emberre van szüksége, aki amikor végignéz a 360 méter hosszú szőlősorokon, nemcsak a földterületet és a termést látja bennük, hanem azt is, mennyi munka, türelem, tudás és szeretet van minden egyes tőkében.
A jelenlegi gazda megtette a maga részét. Felnevelte, megóvta és folyamatosan megújította ezt a birtokot.
Most olyan embert keresünk, aki innen továbbírja a történetét.
Mert egy ilyen szőlőbirtokot igazából nem egyszerűen megvásárol az ember. Egy időre rábízzák. Gondoskodik róla, továbbfejleszti, majd egyszer ő is továbbadja a következő gazdának.
Kistokaj, déli fekvésű, panorámás domboldal, a korábbi GLS telephellyel szembeni területen.
Közel 12 000 m²-es birtok.
2750 Kékfrankos szőlőtőke.
11 darab, egyenként körülbelül 360 méter hosszú szőlősor.
3,5 méteres sortávolság, kiváló benapozottság.
40 válogatott gyümölcsfa.
Komplett gép- és eszközpark megállapodás szerint.
A jelenlegi tulajdonos hosszú távú szakmai segítségével.
Ha Ön nem egyszerűen földet keres, hanem egy olyan birtokot, amelynek múltja, jelene és jövője is van, akkor ezt személyesen kell látnia.
Ennek a birtoknak nem egyszerűen vevőt keresünk. Jó gazdát szeretnénk találni.