Kisnémedi, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ / FELÉPÍTENDŐ 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ KISNÉMEDIN – 1119 M²-ES TELEKKEL, BOLDI HOME 5-ÖS TÍPUSHÁZ

Új házat szeretne Kisnémedin, de nem akar külön telket keresni, terveztetni, majd hónapokon át kivitelezőket koordinálni?

A Petőfi Sándor utcában egy 1119 m²-es építési telekre kínáljuk megvalósításra a Boldi Home 5-ös típusházát.

A konstrukció lényege egyszerű: telek + megtervezett családi ház + generálkivitelezés egy folyamatban.
A meghirdetett bruttó ár tartalmazza a telek 24 000 000 Ft-os árát és a jelenlegi 5%-os kedvezményt is.

A BOLDI HOME 5-ÖS TÍPUSHÁZ FŐBB PARAMÉTEREI
Nettó lakóterület: 138,36 m²
Bruttó alapterület: 175,51 m²
Egyszintes kialakítás
4 külön használható szoba, amelyek közül az egyik dolgozószobaként is kialakítható
Külön nappali
Külön konyha–étkező
2 fürdőszoba
Külön WC, Gardrób, Háztartási helyiség

A ház egyik legnagyobb előnye a jól elkülönített térszervezés. A nappali külön helyiségként működik, míg a konyha és az étkező egy másik nagy közösségi teret alkot, így a családi élet különböző funkciói nem egyetlen helyiségbe zsúfolódnak.
A négy külön használható szoba nagyobb család számára is kényelmes megoldást kínál, de az egyik helyiség dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható.

A TELEK
Az 1119 m²-es építési telek Kisnémedin, a Petőfi Sándor utcában található, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt lakókörnyezetben.

Főbb paraméterei:
Telekterület: 1119 m²
Utcafronti szélesség: 31,92 méter
Bal oldali telekhossz: 39,76 méter
Jobb oldali telekhossz: 53,63 méter
Övezeti besorolás: Lf-O4
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség: 30%
Előkert: minimum 3,00 méter; Oldalkert: minimum 3,00 méter; Hátsókert: minimum 6,00 méter
Közművek: Villany 3×25 A, Víz, Csatorna: telken belül

A széles utcafront és az 1119 m²-es telekméret jó lehetőséget biztosít a Boldi Home 5-ös típusház elhelyezésére, a konkrét telepítés minden esetben a vonatkozó építési előírások és az elfogadott tervek alapján történik.

MIT KAP AZ ÁRBAN?
A ház korszerű műszaki tartalommal készül:
30 cm-es N+F téglafalazat
20 cm homlokzati hőszigetelés
35 cm cellulóz födémszigetelés
3 rétegű nyílászárók
korszerű, energiatakarékos gépészeti kialakítás
kulcsrakész kivitelezés a szerződés szerinti műszaki tartalommal

A jelenlegi kedvezmény részeként:
5% kedvezmény, amelyet a meghirdetett ár már tartalmaz
alapozáshoz szükséges földmunka sík terepviszonyok esetén
típusház választása esetén tervcsomag
hővisszanyerős szellőztetőrendszer

A ház igény szerint vizes padlófűtéssel is kérhető, ennek felára nettó 4 150 000 Ft, amelyhez jelenleg 5 db klíma tartozik.

Az alapozás végleges költsége a ház telken belüli elhelyezésétől, a terepviszonyoktól és a szükséges műszaki megoldásoktól függően változhat.

MIÉRT LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Mert nem egy már elkészült ház adottságaihoz kell alkalmazkodnia.

A kivitelezés az Ön által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik, a ház pedig meghatározott keretek között tovább személyre szabható.

Így már az építés előtt pontosan láthatja, milyen ház készül, milyen műszaki tartalommal, milyen alaprajzzal, milyen telken, és milyen tételeket tartalmaz a szerződés.

KISNÉMEDI – NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ ELÉRHETŐSÉG
Kisnémedi Váctól körülbelül 15 km-re, Budapesttől pedig mintegy 35 km-re található.

A Petőfi Sándor utca ezen része átmenő forgalomtól mentes, így jellemzően csak az használja, aki valóban a környéken lakik. Ez különösen jó választás lehet azoknak, akik nyugodt, falusias lakókörnyezetet keresnek.

A község infrastruktúrája jól használható, utcáinak jelentős része új útburkolatot kapott, a környező nagyobb városok pedig autóval és busszal is könnyen elérhetők.

Az utcában bölcsőde, a település központjában óvoda, általános iskola és kisbolt is található, így a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben rendelkezésre állnak.

KINEK AJÁNLJUK?
Annak, aki Kisnémedin szeretne új építésű családi házat.

Annak, aki értékeli az egyszintes kialakítást, a négy külön használható szobát, a két fürdőszobát és a nappali, illetve a konyha–étkező elkülönítését.

Annak, aki egy 1119 m²-es saját telket keres, és fontos számára a széles utcafront, a nyugodt, átmenő forgalomtól mentes környezet, valamint Vác és Budapest elérhetősége.

És annak, aki nem akar külön telket, tervezőt és kivitelezőt keresni, hanem egy átláthatóbb, egy kézben koordinált építkezési folyamatot szeretne.

ÉRDEKLI A TELJES MŰSZAKI TARTALOM ÉS A KIVITELEZÉS MENETE?

Hívjon, vagy írjon üzenetet, és elküldöm a részletes műszaki leírást, az alaprajzot és a konstrukció pontos részleteit.

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik.

A látványtervek a tervezett épület megjelenését szemléltetik. A képeken szereplő egyes kiegészítő elemek nem feltétlenül részei az alap kivitelezési csomagnak, azok megvalósítása külön megállapodás tárgyát képezheti.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak.