Kiskunmajsa, Kálvária utca Eladó sorház

Tágas, felújított családi otthon saját udvarral, garázzsal és beépíthető tetőtérrel

Kiskunmajsa Kálvária utcájának kedvelt, csendes részén kínálom eladásra ezt az 1984-ben épült, tégla szerkezetű sorházi ingatlant bútorzattal.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a jelenlegi, kényelmesen használható lakótér mellett további kb. 55 m²-es, szigetelt tetőtér áll rendelkezésre, amely megfelelő kialakítással a jövőben tovább növelheti a lakóteret.

Amiért érdemes megnézni:

- kb. 110 m² jelenlegi lakótér
- 3 különálló hálószoba
- tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
- kb. 55 m² beépíthető tetőtér
- kb. 90 m² saját udvar
- kb. 20 m²-es saját garázs, amely a vételár részét képezi
- felújított villamos hálózat
- felújított vízhálózat
- új Bosch kombi gázkazán
- Gree hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók
- csendes, nyugodt környezet
- a fontosabb műszaki rendszerek korszerűsítve

Földszint – közös családi élettér

A kb. 55 m²-es földszinten egy tágas, világos, amerikai konyhás nappali található étkezőrésszel.

Ez a lakás központi helyisége, amely megfelelő teret biztosít a családi élethez, étkezésekhez és vendégfogadáshoz.

A földszinten ezen kívül:
előszoba, külön WC, kamra található.

Emelet – 3 különálló szoba

Az emeleten három különálló, egyenként kb. 10 m²-es szoba kapott helyet.

Két szobából közvetlenül megközelíthető a kb. 9 m²-es, udvar felé néző erkély.

Az emeleten található továbbá egy jól felszerelt fürdőszoba:

- fürdőkáddal,
- elektromos törölközőszárítóval,
- WC-vel.

Az emeleti közlekedőben található a Bosch kombi gázkazán, valamint itt került kialakításra a mosógép víz- és szennyvízcsatlakozása is.

+ Kb. 55 m² beépíthető tetőtér – a ház egyik legnagyobb lehetősége

A jelenlegi lakótér felett egy kb. 55 m²-es, szigetelt tetőtér található.

A tetőtérben már két tetőtéri nyílászáró is kialakításra került, továbbá a későbbi beépítéshez:

- a szennyvízelvezetés lehetősége,
- a villamos hálózat kiépítésének előkészítése is rendelkezésre áll.

A tetőtér megfelelő kialakítással alkalmas lehet például:

- 2 további hálószoba + dolgozószoba,
- gyerek-/játszószoba,
- hobbi- vagy vendégtér,
- illetve akár egy nagyobb, összefüggő családi élettér kialakítására.

Ez különösen azoknak lehet érdekes, akik most még nem szeretnének nagyobb ingatlanba költözni, de hosszú távon fontos számukra a bővíthetőség.

Műszaki tartalom

Az ingatlan több fontos műszaki rendszere már felújításra került:

- teljesen felújított villamos hálózat
- teljesen felújított vízhálózat
- új Bosch kombi gázkazánnal kialakított központi fűtés
- Gree hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók

Ez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak nem egy teljes műszaki felújítással kell kezdenie a beköltözést.

Saját udvar és garázs

Az ingatlanhoz kb. 90 m²-es saját udvar tartozik, amelyen fúrt kút is található.

A vételár része továbbá egy kb. 20 m²-es saját garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, illetve tárolásra is használható.

Kinek lehet ideális?

Az ingatlan elsősorban olyan család számára lehet jó választás, amely:

- három külön hálószobát szeretne,
- fontosnak tartja a saját udvart,
- garázst szeretne,
- nem szeretne teljes körű műszaki felújítással kezdeni,
- ugyanakkor hosszú távon szeretné tovább bővíteni az otthonát.

A három jelenlegi hálószoba + a beépíthető tetőtér miatt az ingatlan hosszabb távon is jól alakítható egy növekvő család igényeihez.

Irányár: 47 000 000 Ft

Kiskunmajsa, Kálvária utca

Magánszemélytől eladó.