Kiskunlacháza, Dunaparti üdülő Eladó családi ház

Új építésű napelemes családi ház Kiskunlacházán eladó

Kiskunlacháza Duna parti részén eladó ez az új építésű (2026), energiatakarékos, napelemes ház, nettó 71 m2 lakóterülettel, 465 m2 területű sík telken.

A Duna (RSD) pár perc sétára, kb. 100 méterre van ettől az ingatlantól.

Épület
Az ingatlan belterület, lakóház minősítésű, A+ energetikai besorolással, rendkívül alacsony fenntartási költséggel

A ház beton alapra épült, a homlokzati félrönk és a belső gipszkarton között könnyűszerkezet, párazáró és hőtükörfólia, 15 cm kőzetgyapot van, valamint a padlástérben 20 cm kőzetgyapot, a tető héjazata cserép.


Helyiségek
Alaprajz a fényképek között található, a helységek területméreteivel!

A biztonsági bejárati ajtón keresztül a verandáról a házba lépve az előszoba/előtér helyiségbe érkezünk, amelyben a padlózaton kerámia járólap a burkolat.

Az előtérből balra nyílik a nappali/konyha/étkező helyiség, mely napfénytől világos és közvetlenül kapcsolódik a hatalmas fedett teraszhoz. A padlózat burkolata laminált parketta.

A kifejezetten ide tervezett konyhabútor kialakítása praktikus, megjelenése esztétikus.

Az előtérből jobbra egy közlekedőből nyílnak a szobák, a fürdőszoba és a wc. A padlózaton az előtérrel egyező a kerámia járólap.

A 2 azonos méretű és a kisebb - dolgozószobának is ideális - hálók egymástól függetlenül nyílnak,.

A tágas fürdőszobában zuhanyzó, wc és kézmosó kaptak helyet, a padlózat és a falak esztétikus, fa erezet hatású hidegburkolatot kaptak. A használati meleg vizet elektromos bojler adja. A vizesblokknak van ablaka, így természetes módon szellőztethető. A 

A fürdőszoba mellett egy külön wc helyiség is van kézmosóval, esztétikus hidegburkolattal a padlózaton és a falakon és ennek a helyiségnek is van ablaka.

Helyiségek méretei:
- Előtér/közlekedő 11,74 m2
- Konyha/nappali 24,95 m2
- Szobák 10,36 m2, 10,4 m2 és 6,1 m2
- Fürdőszoba 6,1 m2
- Wc 1,56 m2
- Fedett terasz 21,6 m2
- Hosszú veranda 25,2 m2

Tekintve, hogy a település Helyi Építési Szabályzata szerint ez a telek 35%-ban beépíthető, a lakótér bővítése igény esetén lehetséges.

Főbb jellemzők:
- Vezetékes víz van
- Elektromos áram van (3 x 16A)
- Szennyvízcsatorna van
- Napelem is van (10 kW)
- Elektromos autóhoz töltő is rendelkezésre áll.
- Tető: cserépfedés
- Ablakok: hőszigetelt üvegezéssel (3 réteg)
- Fa hatású műanyag kerettel
- Fűtés 1: klíma 3,5 kW Gree WiFi
- Fűtés 2: elektromos panelek (2 db 500 kW, 3 db 1000 kW)
- Minden világítás LED
- Belmagassága 2,6 m
- Padlózat alatt is hő- és vízszigetelés
- Autóval a kertbe be lehet parkolni
- Elektromos úszókapu
- Murva alatt 2 réteg geotextil
- Biztonsági rendszer van, távfelügyelettel
- 10 év kivitelezői garancia, éves felülvizsgálattal

Udvar / Kert
A Duna (RSD) partjától pár perc sétára található az ingatlan, körbekerített 465 m2 területű telek. A kertben bográcsozó is rendelkezésre áll.

Parkolás
Az elektromos úszókapu kényelmet nyújt a kerten belülre parkoláshoz, térkövezett felületen. A telek előtt is lehet parkolni, díjmentesen, közterületen.

Közlekedés / oktatási intézmények
Kiskunlacháza központja autóval 6-7 perc, tehát ebből a házból könnyen elérhető óvoda, iskola, posta, művelődési ház, közértek, vendéglátóipari egységek, dohányboltok, piac, hivatalok, orvosi rendelő, gyógyszertár, templomok….

Kiskunlacházáról a távolsági buszok menetrend szerint közlekednek, Budapestre és a szomszédos településekre is.

A Budapest-Belgrád vasútvonal átadását követően vonattal is könnyen lehet majd Budapestre jutni.

Duna
Kiskunlacháza a több szigettel tarkított Ráckevei-Soroksári Duna ágon fekvő település. Ebből az új épíítésű házból pár perces könnyed sétával a vízpart is elérhető.


Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.