Kisfalud, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó tanya
Kisfalud, Győr-Moson-Sopron megye
Alapterület
67 m²
Telekterület
10652 m²
Közvetítői azonosító: COM Gysh0241
Azonosító: 31538035
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Simon Helga
DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tanya

Ingatlan állapota
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva

Leírás

Meseszép ÖNELLÁTÓ TANYA ELADÓ!

ÖNELLÁTÓ lakhatásra, gazdálkodásra alkalmas 1 HEKTÁROS TANYA eladó!
GYŐR- MOSON – SOPRON megyében, KISFALUDON, Soprontól 48 km-re, 1,06 HEKTÁROS, bekerített, BELTERÜLETI BIRTOK, NAPELEMMEL FELSZERELT lakóházzal eladó!

IRÁNYÁR: 59,5 M FT.

A BIRTOKON TALÁLHATÓAK:

-LAKÓHÁZ (67 m2): 1 szoba, gardrób, fürdőszoba-wc, padlásfeljáró, tágas amerikai konyha-nappali, kb.80 %- os készültségben. A ház bővíthető.

-MELLÉKÉPÜLETEK: 3 GARÁZS, és egy nagy tároló - összesen 65 m2, pince 30 m2.
-Kb. 50 m2- es halastó kiásva, 50 %-os készültségben.

KÖZMŰVEK: víz, csatorna, villany: 230 V, 380 V is van, a gázvezeték a kapu előtt található. A vízközművön kívül HÁZI VÍZELLÁTÁS is van, valamint a 13 napelemes erőmű évi min. 3000 KW ingyen áramot termel, tehát gyakorlatilag nincsen rezsi.

TELEK:
-Az ingatlan, aszfaltos, csendes utcában helyezkedik el. A terület alapterülete: 1, 06 hektár (10.652 m2). Két helyrajzi számon szerepel: az egyik 800 m2, a másik 9.852 m2-es. (Ez azért fontos, mert külföldi állampolgár is megvásárolhatja. A telek akár 10 db építési telekre + útra is megosztható.) A föld aranykorona értéke rendkívül magas: 55 ak. / ha!
-A birtokon 8 db hatalmas szelidgesztenyefa, 6 db diófa, 26 db újonnan telepített ősi gyümölcsfa (Batul, Mosánszki alma, körték, szilvák, kajszik, és egyéb fák is) találhatóak még. Összesen 360 db, 2 éve telepített, sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő ( Pölöskei muskotály, Medina, Bianka, Japán Izabella is van a kertben.
-A kertet hátul 200 m hosszan a Kisrába folyó kíséri.
-Az egész terület körbekerített.

A TANYA KIVÁLÓAN ALKALMAS:
-ÖNELLÁTÓ lakhatásra, gazdálkodásra, állattartásra, vagy lovastanyának, de üzem, vagy telephely létesítésére is kitűnő lehetőség.
-Emellett a horgászati lehetőség is adott. A telek hátulsó részétől - kb.200 méteres szakaszon - pár lépésnyire található a Kis-Rába folyó, melyben találhatóak: harcsa, ponty, és domolykók, stb.)

KISFALUD - Magyarország északnyugati részén, Soprontól 48, Kapuvártól 11, Győrtől 49,7 km-re helyezkedik el. A Kis-Rába folyó mentén, a Rábaköz délnyugati részén, Kapuvártól 9 km távolságra, a Kapuvár-Szombathely fő közlekedési út mentén épült ki. A már épülő autóúton, Sopron max. 20 perc alatt elérhető lesz. A falu határán található a vadregényes Vadaspark, és munkaerőt igénylő, modern gyár is található.
A részletekért hívjon bizalommal!
Irányár: 59,5 M Ft.
Ingatlanazonosító: GYSH0241

SZOLGÁLTATÁSAINK:
-Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
-Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
-Energetikai Tanúsítvány elkészítése, 24 órán belül, kedvező áron!
-Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREINKEN KERESZTÜL:
-Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
-Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
-Ingatlanok tervezése, kivitelezése.
-Használt ingatlanok felújítása.
-Költöztetés.
-Lakberendezés.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Simon Helga
DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda