Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 877

Szendi-Sulyok Lilla LidoHome Ingatlan Irodák

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	nincs megadva
Szintterületi mutató	nincs megadva
Bruttó szintterület	nincs megadva
Kilátás	nincs megadva

Villany	utcában
Víz	utcában
Gáz	utcában
Csatorna	utcában

Beépíthetőség

nincs megadva

Szintterületi mutató

nincs megadva

Bruttó szintterület

nincs megadva

Kilátás

nincs megadva

Villany

utcában

Víz

utcában

Gáz

utcában

Csatorna

utcában

Leírás

A Lido Home győri irodája eladásra kínál Kisbabót központi részén egy 3669 m²-es belterületi építési telket. Az ingatlan Győrtől körülbelül 25-30 perces autóútra található, rendezett környezetben.

Műszaki és beépíthetőségi paraméterek:
- Övezeti besorolás: Lf (falusias lakóövezet).
- Beépíthetőség: 30%, oldalhatáron álló beépítési móddal.
- Szintterületi mutató: Legfeljebb 0.5.
- Zöldfelületi arány: Legalább 50%.
- Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna közvetlenül a telek előtt, az utcában található.
- Megközelíthetőség: A telek két bejáratú (két különböző utcafrontról nyílik), ami jelentősen megkönnyíti a logisztikát és a tervezést.

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
- Fejlesztőknek és befektetőknek: A 3669 m²-es terület és a kétoldali utcai kapcsolat miatt az ingatlan ideális projektfejlesztésre, ikerházak építésére, vagy a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerinti telekmegosztásra (parcellázásra).
- Összeköltöző családoknak: A méretekből adódóan alkalmas több generáció együttélésére, ahol a külön bejáratok biztosítják a teljesen szeparált megközelíthetőséget.
- Nagy térigényű építkezőknek: Azoknak a magánszemélyeknek, akik az átlagosnál lényegesen nagyobb alapterületű családi otthont, privát birtokot vagy gazdálkodásra is alkalmas telket keresnek Győr vonzáskörzetében.

Amennyiben ez a telek, vagy más, a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Lido Home - Ingatlanok egy életen át!