Közvetlen vízparti luxus és két generációs lehetőség Kimlén!
Ritka kincs került a piacra: Kimle egyik legvágyottabb részén eladó egy összesen 3651 nm-es belterületi telek, amely 26 méter hosszan közvetlenül a Mosoni-Duna partján fekszik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a természet közelsége, a tágas tér és a prémium életminőség.
Ingatlan paraméterei és műszaki adatai:
A telken három fő építmény található:
1.Újépítésű lakóház (2008): A 158,76 nm hasznos alapterületű, kétszintes épület Porotherm 38-as téglából épült, 6-10 cm-es kiegészítő hőszigeteléssel. A fűtésről és melegvízről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, puffertartállyal kiegészítve. Az energetikai tanúsítvány szerinti megújuló energiafelhasználás kiemelkedő (87,07 kWh/m²év). Az alsó szinten tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba és két terasz (összesen közel 90 nm kültéri terület!) található, míg az emeleten egy panoráma szoba és tetőterasz várja az új lakókat.
2.Kádárkocka ház: Egy remek szerkezeti állapotú, klasszikus stílusú családi ház, amely felújítás után kiváló vendégháznak vagy külön generációnak.
3.Dupla garázs: 39,83 nm-es, újabb építésű, biztonságos parkolást nyújt két autó számára, elektromos töltési lehetőséggel.
Kert és környezet:
A hatalmas telek teljesen körbekerített, parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt. A 26 méter széles közvetlen vízpart lehetőséget ad saját stég kialakítására, horgászatra vagy vízi sportok indulópontjának. A telek méretéből adódóan a privát szféra garantált.
A ház hőszigetelt nyílászárókkal, monolit vasbeton födémmel és minőségi burkolatokkal készült. Az energetikai besorolás "D", ami a modern gépészetnek köszönhetően kedvező rezsiköltséget jelent egy ekkora ingatlannál.
Ha olyan otthont keres, ahol a szabadságérzet mindennapos, és a befektetése is értékálló marad a közvetlen vízpart miatt, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Hivatkozási szám: 3425

Tovább olvasom