1. Magyar leírás

Kéthely központi részén kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, kétszintes, 80 m²-es családi házat, amely egy 1600 m²-es, sík fekvésű telken helyezkedik el.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a település mindennapi szolgáltatásai – iskola, óvoda, üzletek és buszmegálló – rövid sétával elérhetők.
A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali található konyhaszigettel, amely közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal. Ezen a szinten kapott helyet egy hálószoba és egy fürdőszoba is, így az ingatlan akár részben egyszintes használatra is alkalmas.
Az emeleten további két szoba, egy második fürdőszoba, valamint egy erkély áll rendelkezésre, biztosítva a családtagok számára a kényelmes életteret.
A ház korszerű műszaki tartalommal épült. A 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés és a 30 cm födémszigetelés hozzájárul az energiahatékony működéshez. A fűtésről kombi gázkazán és padlófűtés gondoskodik. Energetikai besorolás: CA rendezett udvar térkövezett bejáróval rendelkezik, a nagy méretű kert pedig számos felhasználási lehetőséget kínál. A telken található melléképületek tárolásra vagy műhely céljára is alkalmasak, az autó elhelyezését pedig mobilgarázs segíti.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek Kéthely központi részén, a Balaton közelében.

2. Deutsch

Im Zentrum von Kéthely steht dieses neu errichtete, zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 80 m² auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.600 m² zum Verkauf.
Dank der zentralen Lage sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch auch ein weitgehend ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Balkon und schafft damit ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Das Haus wurde nach modernen Standards errichtet. Die 15 cm starke Fassadendämmung sowie die 30 cm starke Deckendämmung unterstützen einen energieeffizienten Betrieb. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse: C
Der gepflegte Außenbereich verfügt über eine gepflasterte Zufahrt. Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die vorhandenen Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt schaffen. Für die Unterbringung eines Fahrzeugs steht eine mobile Garage zur Verfügung.
Eine interessante Immobilie für alle, die ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage und gleichzeitig in angenehmer Wohnumgebung suchen.

3. English

This newly built two-storey family home is located in the centre of Kéthely and offers 80 m² of living space on a spacious 1,600 m² level plot.
The property's location provides convenient access to everyday amenities, including schools, kindergarten, local shops and public transport, all within walking distance.
The ground floor features a bright open-plan living area with a modern kitchen and kitchen island, connected directly to a large terrace. A bedroom and a bathroom are also located on this level, making single-level living possible if desired.
Upstairs, there are two additional bedrooms, a second bathroom and a balcony, providing comfortable living space for families and guests.
The house was built with modern construction standards in mind. It benefits from 15 cm external insulation and 30 cm roof insulation, contributing to efficient energy performance. Heating is provided by a modern gas combi boiler and underfloor heating system. Energy Rating: C
Outside, a paved driveway leads through the well-maintained garden. The large plot offers plenty of possibilities for gardening, recreation or further development. Several outbuildings provide useful storage or workshop space, while a mobile garage is available for vehicle parking.
This property may be an excellent option for buyers looking for a modern, move-in-ready home in a central yet pleasant residential environment close to Lake Balaton.