Kétegyháza, Kossuth utca Eladó családi ház

Kétegyházán 2010-es építésű, 158 m²-es családi ház eladó – 15 kW-os napelemmel

Kétegyházán 2010-ben épült, 158 m²-es, nappali-konyha étkező + 3 szobás, tégla falazatú lakóház. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Gyula (15 km) és Békéscsaba (18 km) is percek alatt elérhető. A központhoz közel, széles utcában található. A lakóház előtt hatalmas, több autó számára is bőven alkalmas, zúzott kővel borított autóbeálló.

Műszaki adatok és szigetelés:

•Falazat: Tégla, nemesvakolatos homlokzattal.
•Homlokzati szigetelés: 10 cm kőzetgyapot.
•Belső szigetelés: Minden fal gipszkartonozott, alatta +5 cm szigeteléssel.
•Födém szigetelés: 10 cm lépésálló + 30 cm kőzetgyapot szigetelés.
•Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és bejárati ajtó.
•Elektromos utcai kapu

Energiaellátás és fűtés:

•Napelem: 15 kW-os napelem rendszer, szaldós elszámolással.
•Elektromos hálózat: 3 fázis (3x32 A).
•Fűtési rendszerek: Elektromos padlófűtés az előszobában + nagy teljesítményű klímák (2 db 3,7 kW-os, 1 db 7,2 kW-os) + egy központi helyen lévő, az egész házat befűteni képes cserépkályha.
•Az összes helyiség fűtéscsövezése, fűtéselosztó meg van csinálva, radiátorok felhelyezésével és gáz- vagy vegyes tüzelésű kazán telepítésével központi fűtésrendszer is kialakítható. (a nagyon alacsony, szinte nullás rezsi miatt eddig erre nem volt szükség)

Ház elosztása:

Rendkívül jó és praktikus alaprajzi elrendezés: az előszobából nyílik a hatalmas (42 m2) nappali-konyha-étkező, melyen tovább haladva egy közlekedőbe jutunk amelyől az összes szoba, fürdő és wc nyílik.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, amely teljesen átjárható a lakórésszel, így közvetlen bejárást biztosít a házba.

Telek és udvar:

•Telekméret: 1544 m², parkosított udvarral.
•Terasz: 20 m²-es, hangulatos fedett terasz.
•Medence: 4,6 m átmérőjű, 1,5 m mély süllyesztett medence homokszűrős vízforgatóval és WPC burkolattal.

Az ingatlan nagyon alacsony fenntartási költségű, modern technológiával felszerelt és azonnal költözhető állapotban van. A havi áram számla melyben a fűtés is benne van ~6.000 Ft, mely inkább cask a rendszerhasználati díj.

Azonnal költözhető, tehermentes.

Irányár: 61.900.000 Ft

Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal.