Keszthely, Festetics György utca 5. Kiadó egyéb vendéglátó egység

NYILVÁNOS VERSENYEZTETÉSI FELHÍVÁS
VENDÉGLÁTÓIPARI HELYISÉG (BÜFÉ) CÉLJÁBÓL A MATE GEORGIKON CAMPUS PETHE FERENC KOLLÉGIUM KESZTHELY BELTERÜLET 1227 HELYRAJZI SZÁM ALATT TALÁLHATÓ BEXI CLUB BÉRBEADÁSÁRA

A Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem (székhely: 2100 Gödöllő, Páter Károly u. 1., képviselő: Dr. Gyuricza Csaba rektor, intézményi azonosító: FI51129, nyilvántartó hatóság: Oktatási Hivatal, csoportazonosító száma: 17784227-5-44, adószám: 19294784-4-44, a továbbiakban: MATE) mint Kiíró és Bérbeadó nyílt pályázati eljárás keretében
2026. október 19. napjától (tervezett kezdőnap) 2030. december 31. napjáig terjedő határozott időtartamra bérbe kívánja adni a MATE 1/1 arányú tulajdonát képező alábbi ingatlanon található kollégiumépületben található diákklubot és a hozzá tartozó helyiségeket hallgatói klubhelyiség üzemeltetése céljából.

A Pályázati kiírás, mely a pályázat feltételeit és elbírálásának módját tartalmazza az Egyetem honlapján érhető el. A kiírás kivonata az alábbiakban kerül ismertetésre.

A pályázat tárgya
A MATE a tulajdonában lévő, Keszthely belterület 1227 hrsz. alatt felvett, természetben 8360 Keszthely, Festetics György u. 5. szám alatti ingatlanon található Pethe Ferenc Kollégium megjelölésű épületben található, mindösszesen 321,59 m² alapterületű diákklub és a hozzá tartozó helyiségek (italraktár: 18,27 m²; előtér: 20,48 m²; diákklub: 268,32 m²; saját vizesblokk: 14,54 m²) (továbbiakban együttesen: Klubhelyiség vagy bérlemény).
A minimum bérleti díj: 100.000,-Ft + ÁFA/hó, azaz százezer forint + ÁFA/hó. Felek a bérleti díj összegét évente felülvizsgálják.
A bérleti díj a közüzemi költségeket nem foglalja magába, az külön almérők alapján kerül továbbszámlázásra háromhavi rendszerességgel.
2.1.1.Határozott, 2026. október 19-tól (tervezett kezdőnap) 2030. december 31. napjáig tartó bérleti szerződés, amelynek Kiírója a MATE, Pályázója pedig jelen pályázati felhívásra a 2. pont szerinti legjobb ajánlatot adó Pályázó. A Felek bármelyike jogosult a bérleti szerződést írásban 60 napos felmondási idővel, rendes felmondással indoklás nélkül felmondani.
2.1.2.A bérleti szerződés nem biztosít folyamatos használati lehetőséget a bérlő számára, a Klubhelyiség az egyetemi vizsgaidőszakokkal érintett hónapokban (május, június, december és január), valamint a nyári oktatási szünetben (július, augusztus hónap) zárva tart, mely időszakokban a Klubhelyiség kizárólag eseti jelleggel, elsődlegesen rendezvények céljából, a felek előzetes egyeztetése és a MATE jóváhagyása lapján működtethető.
2.1.3.A 2.1.2. pont szerinti hónapokban a bérlő csökkentett összegű (50%) bérleti díj fizetésére köteles.
2.1.4.A MATE továbbá fenntartja a jogát, hogy amennyiben jogszabályi, hatósági vagy egyéb kötelező előírás okán a jelenléti oktatást szünetelteti, egyoldalúan dönthet a Klubhelyiség zárva tartásáról, mely időszakokra a bérleti díj mértékére a 2.1.3. pontban foglaltak irányadók.

2.2.1.A Nyertes Pályázó a bérleményt kizárólag a felek által meghatározott célra használhatja.
2.2.2.A bérleményben található néhány ingóság/berendezés, amelyek a bérlemény részét képezik. A tételes ingólista (hogy mely eszközök tartoznak pontosan a bérleményhez) a bérleti szerződés mellékletében kerül rögzítésre.
2.2.3.A tevékenység végzéséhez szükséges engedélyek beszerzése a nyertes Pályázó kötelessége és költsége.
2.2.4.Nyertes Pályázó tevékenysége kialakítása és annak végzése során köteles figyelembe venni a bérlemény sajátosságait, környezetét, arculatát, egyetemi-közösségi funkcióját, köteles betartani a Kiíró ezzel kapcsolatos mindenkori utasításait.
2.2.5.A nyitvatartási rendet a MATE jogosult meghatározni a bérleti szerződésben foglaltak szerint. Az elvárt nyitva tartás várhatóan az alábbiak szerint alakul.
2.2.5.1.Nyertes Pályázó az alábbi időszakban köteles a Klubhelyiség nyitva tartására:
2.2.5.1.1.hétfőn, kedden, szerdán: 07 órától 15:00 óráig;
2.2.5.1.2.kedden: 20:00 órától 00:00 óráig, eseti jelleggel másnap 03:00 óráig;
2.2.5.1.3.csütörtöki napokon zárva;
2.2.5.1.4.pénteken és szombaton eseti jelleggel;
2.2.5.1.5.vasárnap: 19:00 órától 23 óráig.
Nyertes Pályázó a fenti nyitva tartástól a MATE kapcsolattartójának előzetes írásbeli jóváhagyását követően térhet csak el.
Eltérő megállapodás hiányában a Klubhelyiségben nem tartható rendezvény szerdai napokon 19:00 órától — 23 óráig tartó időtartamban. Felek ezzel kapcsolatban folyamatosan egyeztetnek egymással
2.2.6.Nyertes Pályázó köteles folyamatosan egyeztetni Bérbeadóval (Kollégium kapcsolattartójával) és a Bérbeadó Hallgatói Önkormányzatával (a továbbiakban: HÖK) a Klubhelyiségben tartandó rendezvényekről, programokról, azok időpontjairól.
2.2.7.Nyertes Pályázó köteles maradéktalanul betartani a mindenkori jogszabályokban, illetve a MATE-ra és a területre vonatkozó szabályozókban írt rendelkezéseket.
2.2.8.Nyertes Pályázó önállóan gondoskodik a Bérlemény takarításáról, valamint a keletkezett hulladék összegyűjtéséről, szakszerű kezeléséről és elszállításáról.
2.2.9.A bérlemény bérleti díja nem tartalmazza a közüzemi díjakat. A víz-és áram fogyasztás számlázása a felszerelt mérők alapján történik. Az árammérő hitelesítése a bérlő feladata, 3x 32A áll rendelkezésre. A fogyasztás számlázása a felszerelt mérőkön mért mennyiség alapján havonta utólag külön történik, melynek megfizetésére a Pályázó a számla kiállításától számított 8 napon belül köteles.
2.2.10.A bérlemény átalakítása kizárólag a MATE előzetes írásbeli jóváhagyásával lehetséges, ide nem értve az olyan eszközök, díszítőelemek elhelyezését, melyek a Klubhelyiség állagának sérelme nélkül eltávolíthatók.
2.2.11.MATE köteles elvégezni az épület (a bérleményt magában foglaló ingatlan) központi részegységeinek és központi berendezéseinek fenntartási és karbantartási munkálatait; a bérlemény rendeltetésszerű használatához kapcsolódó, az azzal együtt járó szokásos javítási-karbantartási munkák elvégzésére a nyertes Pályázó köteles.
2.3.Bérlemény használatáért járó ellenérték teljesítésére vonatkozó előírások
2.3.1.A Nyertes Pályázót a bérleti díj fizetési kötelezettség a birtokátruházás napjától terheli. A Nyertes Pályázó a bérleti díj havi összegét köteles minden hónapban előre, a Kiíró által jogszerűen kiállított és aláírt számla ellenében, tárgyhó 10. napjáig megfizetni a Kiíró bankszámlájára történő átutalással. A bérleti díj késedelmes megfizetése esetén a Nyertes Pályázó a Ptk. szerinti késedelmi kamatot köteles megfizetni a késedelem minden napjára vonatkozóan. A megkötendő bérleti szerződésben meghatározott bérleti díj a KSH által az előző évre megállapított infláció (éves összesített fogyasztói árindex) mértékével emelkedik minden évben január 1-től minden további egyeztetés nélkül automatikusan - melynek összegéről a MATE tájékoztatást küld Bérlő felé -, melyet Nyertes Pályázó elfogad.
2.3.2.A nyertes Pályázó köteles a Kiírónak a 11784009-22234780-00000000 számú bankszámlájára, a szerződéskötés napjától számított 30 napon belül, két havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget, óvadék címén megfizetni, ami a bérleti díj, közüzemi díj, egyéb költségek nem fizetése esetére, vagy a bérlemény Nyertes Pályázó általi nem rendeltetésszerű használatából eredő károk, egyéb nyertes Pályázói kötelezettség elmulasztásnak fedezetéül szolgál, és ezen célokra közvetlenül felhasználható. Az óvadék összege a szerződés felmondása, megszűnése esetén nem „lelakható”.
3.Pályázat benyújtásának helye, módja, ideje
3.1.Fordulók száma: 1
3.2.Beérkezési határidő: 2026. október 12. 16.oo óra
3.3.Benyújtás címe: Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem,
2100 Gödöllő, Páter Károly u. 1.,
Egyetemi Kollégiumok Igazgatóság, Igazgatói Iroda
3.4.Benyújtás módja: Zárt borítékban postai úton, személyesen vagy elektronikus úton a e-mail címre történő beküldéssel. A borítékon
kérjük feltüntetni: Keszthely, belterület 1227. HELYRAJZI SZÁM ALATT TALÁLHATÓ BEXI CLUB BÉRBEADÁSA jelölést.
3.5.Kiegészítő tájékoztatás igényelhető:Dr. Lukács Gábor / kollégiumvezető
Tel.:
Email:
3.6.A pályázat hivatalos nyelve:Magyar
A pályázatokat a MATE által kijelölt Értékelési Bizottság bírálja el. A Pályázók a versenyeztetés eredményéről elektronikus úton kapnak tájékoztatást az általuk megjelölt hivatalos értesítési e-mail címen, a pályázatok elbírálásától számított 8 (nyolc) napon belül.

A Pályázati ajánlat érvényességi feltételeit a kiírás 5. pontja tartalmazza.

Kiíró a helyszín megtekintése érdekében az érdeklődők kérelmére helyszíni bejárást tart, időpontot egyeztetni a 3.5. pont szerinti elérhetőségen lehet. A felmerülő kiegészítő kérdések alapján a jelentkezők 2 munkanapon belül írásos választ kapnak kérdéseikre.
Kiegészítő tájékoztatás a 3.5. pontban feltüntetett kapcsolattartótól igényelhető.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

pdf, 192 KB