Magánszemélytől eladó 81 nm-es utcai bejáratú üzlethelyiség a Kastély és Amazon ház /sétálóutca csak 100m/ vomzáskörzetében.
2 utcai, 1 udvari bejárattal rendelkezik, műanyag nyílászáróinak köszönhetően rendkívül jól szigetelt. Jelenleg 3 üzlettér van kialakíítva... ezen kívül helyiségek : 2 wc, fürdőszoba, hátsó tágas, világos közlekedő.
/Képek emailben kérhetőek./

Az ár FIX, alkudozók kíméljenek-köszönöm a megértést!

A 2 első üzletteret egy gipszkarton fal választja el, könnyen egybenyitható, és egy kb 50nm-es egylégterű üzlettér nyerhető az utcafronton 2 nagy üvegportállal 2 utcai bejárattal. Gáz cirkó, saját vízóra, villanyóra /nappali+éjjszakai/. Alacsony fűtési rezsi, a jó szigetelést biztosító nyílászáróknak köszönhetően. Ablakai 1 kivételével fix szúnyoghálóval vannak ellátva. Világos, napos, részben víz szigetelt /hátul/.
4 lakásos 2 szintes házban, jó lakóközösséggel.
Idén tavasszal gyönyörű új homlokzatot kapott az épület.. Parkolás az üzlet előtt az utcában-fizetős. Éves bérlet váltható. Tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.
/Esetleg a hátsó helyiséget ahol 12. éve működő masszázs vállalkozásom van tovább bérelném az új tulajdonostól... Amennyiben az új tulajdonosnak más tervei vannak, a birtokbaadás 2-4 hónap./ Jelenleg mind a 2 első üzlettérben van bérlőm, tehát akár 3 bérlési szándékkal is megvehető azonnali bevételt hozva mint befektetés. Azonnali bevétel bruttó 160000 Ft/hó (minusz a rezsi 25-40000 kb., és minusz az adó).