Eladó 82 m²-es ház két külön bejárattal, 500 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálunk egy 82 m² alapterületű, földszintes családi házat, mindössze 500 méterre a Balatontól. Az ingatlan praktikus elrendezéssel és kiváló befektetési lehetőséggel rendelkezik.

A teraszról nyíló két külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan ideális lehet egy család kényelmes otthonának, ugyanakkor könnyen kialakítható 2 különálló apartmanként is kiadás, nyaralás vagy többgenerációs együttélés céljára.

Elrendezés:
• 2 tágas szoba, egyenként 16 m²
• 1 további szoba 7,3 m² (dolgozószoba, gyerekszoba vagy vendégszoba)
• konyha: 11,7 m²
• közlekedő / folyosó: 11,6 m²
• 2 fürdőszoba/WC: 3,2 m² és 2,4 m²
• tágas terasz: 13,45 m²

Műszaki jellemzők:
• gázfűtés
• műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
• esztétikai felújítás történt 2019-ben
• saját használatú 300 m²-es telekrész

A telken elegendő hely áll rendelkezésre pihenőkert, kisebb kert vagy autóbeálló kialakítására.

Az ingatlan előnyei:
• gyalogos távolságra a Balatontól
• saját használatra és kiadásra egyaránt kiváló
• kedvező befektetési lehetőség hosszú vagy rövid távú bérbeadásra

Az ingatlan felújításra szorul, a falakon nedvesedésből eredő foltok találhatók.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a tulajdonjog megszerzése várhatóan 9–12 hónapon belül lehetséges, mivel jelenleg folyamatban van a társasházzá alakítás, a helyrajzi számok megosztása, valamint a külön víz-, gáz- és villanyórák kialakítása.

Kiváló választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek a Balaton közelében.