Keszthely, Tomaji sor Eladó tégla lakás

Keszthely-Kertváros szomszédságában, Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén eladó egy 69 m²-es, kétszintes, 3 hálószobás sorházi lakás 80 m²-es saját kerttel, garázzsal, kültéri beállóval!

FŐBB JELLEMZŐK:

- Alapterület: 69 m² lakótér + 15 m² lakásból nyíló garázs (jelenleg raktár) + 15 m² terasz + erkély + kb. 80 m² saját, szeparált kert.

Beosztás:

- Földszint: Előtér, külön WC, tágas amerikai konyhás nappali terasz- és kertkapcsolattal, közvetlen átjárás a garázsba.

- Emelet: 3 különnyíló hálószoba (egyik erkélyes), zuhanyzós fürdőszoba, tölgyfa burkolatok és tölgyfa lépcső. + Hatalmas, pakolható padlástér.

Műszaki tartalom & Felújítások:

- Porotherm tégla falazat + 2023-ban teljesen felújított nádtető (kiváló hőszigetelés, télen meleg, nyáron klíma nélkül is hűvös).

- 2021-es korszerűsítés: Bővített villamoshálózat (3x16A nappali + éjszakai áram – elektromos autó töltésére is alkalmas!), új spanyol hidegburkolatok, fagyálló greslapok a teraszon.

- Gázcirkó fűtés (olasz kazán) radiátorokkal, okos/WiFi-s termosztáttal (appról távolról is vezérelhető).

- Hőszigetelt fa nyílászárók szúnyoghálóval és zsalugáterrel.

- Közművek: Víz, villany, gáz egyedi mérőkkel, Telekom optikai net. (Csatorna rákötés folyamatban).

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYEZET:

A 4 lakásos társasház egy elektromos kapuval zárt, 1872 m²-es, gondozott telken fekszik.

Tájolás: Kelet-Nyugat – a lakás átvilágított, a nappali és a saját kert a csendes, belső zöldudvarra néz.

Rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes, madárcsicsergős környék, igazi természetközeli nyugalom.

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Hévízi-tó: 3,7 km | Balaton-part (Keszthely): pár perc autóval.

Bevásárlás (Lidl, Spar, OBI, Tesco): 3-5 percen belül.

Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságra.

Budapest 2 óra (M7-es autópálya 22 perc).

KINEK AJÁNLOM?

Tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak mindazoknak, akik a Balaton és Hévíz közelségét keresik, de vágynak a zavartalan nyugalomra és a természet közelségére.

A lakás nyaralóként volt használva, megkímélt állapotú és akár AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A bútorzat igény szerint megegyezés tárgyát képezi.

(Ingatlanközvetítők segítségét kénytelen vagyok visszautasítani!)

Cozy Thatched-Roof Apartment with Private Garden, Garage in Cserszegtomaj (near Hévíz & Lake Balaton)

A unique, 69 sqm 2-story apartment for sale in a quiet, green area right next to Keszthely-Kertváros.

Key Features:

Layout: Ground floor: Entrance, guest WC, spacious open-plan living room with kitchen, terrace access to a private 80 sqm garden, and direct door to a 15 sqm attached garage. Upper floor: 3 bedrooms (one with balcony), bathroom with shower, oak stairs/flooring + spacious attic storage.

Extras: private garden, attached garage + 1 private outdoor parking spot.

Condition & Upgrades: Renovated thatched roof (2023, great insulation), upgraded electrical grid (3x16A - ready for EV charging), fresh Spanish tiling (2021), gas heating with smart WiFi thermostat, insulated wooden windows with shutters & mosquito nets.

Location: Lake Hévíz 3.7 km, Lake Balaton / Keszthely a few mins away. Shops (Lidl, Spar, OBI) within 5 mins drive. Peaceful, nature-filled environment.

Perfect for a permanent family home or a tranquil holiday retreat. Move-in ready!