Vidéki romantika, megannyi lehetőség - Alkosson nyugodt otthont Kenézen!

Szombathely és Sárvár között, Kenéz központjában 37 m²-s, felújítandó kis ház, 1074 m²-s építési telekkel – ahol Ön kiszámítható módon megvalósíthatja elképzeléseit.

Egy 1960-s években épült masszív téglaépület, fagerendás szobával várja, hogy megvalósítsa igényeinek megfelelő otthona kialakítását.

Az ingatlan adatai:

•Telekméret: 1074 m2, 30%-os beépíthetőséggel (FL övezet).
•Lakóterület: 37 m2.
•Szerkezet: Tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat.
•Közművek: Villany és gáz az épületbe bekötve. A víz és a csatorna a telken belül, a kerítésnél érhető el.

Belső elrendezés:

•Szoba (22 m2): Eredeti fagerendás mennyezette.
•Konyha-étkező (15 m2): Beépített kemencével
•Zárt veranda (8 m2): Üvegezett, fedett terasz.
•Kiegészítő helyiség: 9 m2-es tároló padlásfeljáróval.
•
Állapot és felújítás:

Az épület teljes körű felújítást igényel. A házon belül jelenleg nincs vízvételi lehetőség és fürdőszoba, így a komfortfokozat növelése (víz és csatorna bekötése az épületbe) az új tulajdonos feladata lesz.
Fontos információ: A jelenlegi állapot miatt az ingatlan nem hitelezhető, és nem alkalmas állami támogatások (CSOK, kamattámogatott hitelek) közvetlen igénybevételére. Az adásvételhez készpénzes vevőt keresünk.
A telek mérete és a beépíthetőségi mutatók lehetővé teszik a meglévő ház bővítését vagy egy teljesen új ingatlan felépítését is.

Lokáció és lehetőségek:

Kenéz egy 250 fős, csendes település a Gyöngyös-patak mellett. A környező nagyvárosok közelsége miatt a falu ingatlanállománya folyamatosan újul meg. A közeli két nagyvárosban minden infrastruktúra elérhető.

Jogi állapot:

•1/1-s tulajdoni arány
•tehermentesen kerül átadásra

Ha Ön tervezhetően fenntartandó, alacsony rezsijű otthonra vágyik, ahol akár önellátásra, gazdálkodásra rendezkedne be, akkor érdemes megtekinteni ezt az ingatlant.

Tovább olvasom