Nappali-étkező konyhás, 4 szobás családi ház – igényes, azonnal költözhető

Kétszintes kényelmesen élhető családi otthon eladó kerttel, terasszal a kazincbarcikai Kertvárosban, kiváló belvárosi összeköttetéssel. A lakótér összesen 182 m2 (alsó szinten 84,2 felső szinten 97,9m2)

Az alsó szinten kényelmes méretű nappali nyílik egybe a napfényes étkezővel és modern, stílusos, jól felszerelt konyhával, ezen kívül infraszaunás, zuhanyzós fürdőszoba+mosókonyha kombó, spajz, egy kis lomos és egy tágas előszoba található, utóbbi praktikusan egy ajtóval le van választva lakótértől, így nem kerül be a házba az út pora, illetve csemeténket sem kapjuk rajta, hogy épp egy cipőtalpat csócsál.

Annak a különleges megoldásnak köszönhetően, hogy a nappali a kerttel egy szinten van, a nappali-étkező akadálymentesen megközelíthető akár babakocsival, akár kerekesszékkel.
A felső szinten a négy hálószoba található (20m2, 18,4m2, 150m2 és 10,7m2-esek). Közülük egy különálló gardróbhelyiséggel, az egyik utcafronti és egyik hátsó kertre néző szoba pedig erkéllyel is rendelkezik. Egy bármire használható tágas előtér köti össze a fenti helyiségeket, ami igény szerint külön megközelíthetőséget is jelent kívülről a felső szintre. Egy cuki fürdőkádas fürdőszoba WC-vel és egy külön WC teszi praktikussá a teljes szintet.

A két szintet egy hangulatos lépcsőház köti össze, mely kialakítása úgy történt, hogy teljesen gyerek és bababarát, hiszen a lépcső és a korlát zártak, illetve akár az alsó akár a felső szintet könnyedén lezárható, hogy biztonságos legyen kisgyermekkel is.

A ház bár 1981-ben épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, a villany-és vízvezetékek, illetve a tető is ki lett cserélve. Mai kialakítását 2024-ben nyerte el. Jól megkímélt és karbantartott állapotú, ismert hibák nélkül.

A konyhakertészkedésre, pihenésre kiválóan alkalmas kert 640 négyzetméter (a 77m2 es előkerttel és 19 m2-es melléképülettel), amelyet a házzal egy 20 m2-es terasz köt össze, ahol a konyha közelségének köszönhetően kényelmes reggeli-vacsora, de akár baráti összejövetel helyszín is.

A korábbi években a kert minden java termésre lett már hangolva: alma, körte, cseresznye, meggy, barack, ribizli, eper, málna és a bárminek és mindennek helyet biztosító magaságyás is kihagyhatatlanná teszi az ingatlant. A kert gondozásában a bevizsgált fúrt kútról működő egész kertet lefedő szivattyú-slaghálózat nyújt segítséget. A kútról feltölthető medencének vagy jacuzzinak is van hátul kialakított hely egy letérkövezett, műfüves részen, illetve igény esetén a kerti szalonnasütőt itt hagyjuk a következő lakónak.

A ház fűtése cirkórendszerű. A 6 éves Ariston kazán jól megkímélt állapotú, karbantartott. Az energiahatékonyságot 30 cm-es szilikátfalak erősítik,19/20 cm-es szigeteléssel. A műanyag nyílászárók mindegyike nyíló-bukó, szúnyoghálós, a felső szinten redőnnyel sötétíthetőek. A padlók a felső szinten lamináltak, a fenti WC és a fürdő, erkélyek, a lenti WC és mosókonyha-fürdő járólaposak, a terasz műfüves. Az alsó szint egy speciális vízálló SPC padlófajtával fedett, mely a megtévesztésig fahatást biztosít, ugyanakkor nem törik, mint egy járólap és télen-nyáron mezítláb is meleg hatást kelt.

Az épület beépített kamerarendszerrel felszerelt. Kocsi számára elektromos kertkapu és elektromos garázsajtó biztosít bejárást a 27 négyzetméteres, egyállásos garázsba, mely ablakkal is rendelkezik, mely a növények átteleltetéséhez elengedhetetlen.
A külső házfal körbe lámpákkal felszerelt, körbecsatornázott az esővíz elvezetés érdekében és praktikusan körbe térkövezett így bármely napszakban vagy évszakban kényelmesen használható a kert
A kert hátsó részében egy kerítéssel leválasztott részen egy három bejáratú tárolóépület található.
A kertvárosi elhelyezkedés mellett ez a családi ház autóval mindössze 5 percre fekszik Kazincbarcika Fő terétől. A legközelebbi buszmegálló és élelmiszerüzlet pedig két perc sétára található.

Hosszú távra tervezve alakítottuk ki és terveztük meg a ház mindent kielégítő felújítását, de időközben mégis a költözés mellett döntöttünk emiatt kell megválnunk tőle.

Tovább olvasom