Karcag, Kátai Gábor utca Eladó családi ház

Eladó korszerűsített családi ház nagyobbra váltás miatt.

Eladó egy 98 m²-es tégla falazatú, beton alapra épült, folyamatosan korszerűsített családi ház, 570 m²-es telken. Az ingatlan az elmúlt években számos műszaki és energetikai felújításon esett át.

A ház helyiségei:

előtér,
külön gardrób,
3 szoba,
kis nappali,
konyha,
egy helyiségben található fürdőszoba és WC.

A ház 10 cm-es grafitos külső hőszigeteléssel, valamint 20 cm üveggyapot födémszigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A tető teljesen megújult, új cserepeslemez fedést kapott.

A fűtés többféleképpen is megoldható:

2025-ben újonnan beszerelt gázkazánnal,
vegyes tüzelésű kazánnal,
cserépkályhával,
valamint 4 db inverteres klímával.

Az ingatlan 3 fázisú elektromos hálózattal és éjszakai árammal rendelkezik, továbbá adott a H tarifa rákötésének lehetősége. A ház teljes elektromos hálózata újra lett vezetékelve. A fürdőszobában új villanybojler biztosítja a melegvizet.

Melléképületek és udvar

A főépület mellett több jól használható melléképület is található:

alsókonyha,
műhely,
kb. 22 m²-es, fűthető garázs, benne külön tárolóhelyiséggel,
különálló 25 m²-es tároló, amely méretéből adódóan akár második garázsként is használható,
félig nyitott fatároló.

A házhoz burkolt terasz és rendezett udvar tartozik. Az utcafronton, valamint az udvarlábas szomszéd felőli oldalon új kerítés készült.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy korszerűsített családi házat keresnek, ugyanakkor fontos számukra a garázs, műhely, jelentős tárolókapacitás és a többféle fűtési lehetőség is.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.