Karácsond, Szabadság út Eladó családi ház

Eladó családi ház Karácsondon, dupla garázzsal, nagy műhellyel és melléképületekkel!

Karácsond főutcáján eladó egy 126 m²-es családi ház, 874 m²-es telken, 14 m²-es terasszal, dupla garázzsal, nagy műhellyel és több melléképülettel.

A ház az elmúlt években több felújításon is átesett, így számos fontos műszaki része már korszerűsítve lett. A melléképületeknek köszönhetően pedig nemcsak családi otthonnak lehet jó választás, hanem azoknak is, akik szeretnek barkácsolni, otthon dolgoznának, vagy kisebb gazdálkodásban gondolkodnak.

## A ház elrendezése

A 126 m²-es lakóépületben az alábbi helyiségek találhatók:

- 2 különálló hálószoba
- Tágas nappali
- Étkező
- Konyha
- Fürdőszoba
- Kamra
- Folyosó
- Előszoba

A házhoz tartozik egy 14 m²-es fedett, burkolt terasz is.

## Műszaki állapot, felújítások

A ház vegyes falazatú: a főépület vályogból és téglából épült, a hátsó, vizes helyiségeket magában foglaló rész pedig blokktéglából. A tető cserépfedésű.

Az elmúlt években több felújítás is történt:

- Elektromos hálózata: a ház belső elektromos vezetékeit a felújítás során kicserélték. A hálózat új lakáselosztót és FI-relét (áram-védőkapcsolót) is kapott.
- Ablakok: hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- Fűtés és melegvíz: mindkettőről kondenzációs gázkazán gondoskodik. A kazán a fürdőszoba mellett, a házhoz közvetlenül hozzáépített kazánházban található. Ez kívülről közelíthető meg, és saját tetőszerkezettel rendelkezik.
- Fűtési rendszer: a hőt újabb típusú lemezradiátorok adják le, a fűtéscsövek kis átmérőjű, ötrétegű csövek.
- Klíma: egy 3,2 kW-os hűtő-fűtő klíma is fel van szerelve, amely nyáron hűtésre, télen pedig kiegészítő fűtésre használható.

## Garázs, műhely és melléképületek

A telek egyik nagy előnye, hogy a lakóház mellett több hasznos melléképület is található:

- Külön épületben kialakított pince
- Nagyméretű műhely
- Kétállásos garázs elektromos kapuval
- Fedett, oldalról nyitott tároló
- További melléképület állattartásra és tárolásra alkalmas helyiségekkel

## Konyha

A ház a képeken látható, gépesített konyhabútorral együtt eladó, amelynek ára benne van a vételárban.

## Az ingatlan adatai röviden

- Lakóterület: 126 m²
- Terasz: 14 m², a lakóterületen felül
- Telek: 874 m²
- Helyiségek: 2 hálószoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, kamra, folyosó, előszoba
- Falazat: vályog, tégla és blokktégla
- Tető: cserépfedés
- Fűtés: kondenzációs gázkazán, radiátorok
- Klíma: 3,2 kW-os hűtő-fűtő
- Garázs: kétállásos, elektromos kapuval
- Elhelyezkedés: Karácsond, főutca

## Irányár: 34 999 999 Ft

Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni üzenetben vagy telefonon lehet.