Tulajdonostól eladó kulcsrakész újépítésű lakóház/nyaraló a Káli-medence szívében – Káptalantótiban (5%-os ÁFÁ-t az ár tartalmazza)

A Balaton-felvidék egyik legkeresettebb településén, Káptalantótiban, Tapolcától mindössze 6 km-re, a festői Káli-medencében kínálunk eladásra egy 180 m²-es, új építésű, prémium kivitelű családi házat / nyaralót, amely több generáció számára is ideális.

A környéket a Szent György-hegy, Csobánc, Gulács és a Tóti-hegy ikonikus bazalt tanúhegyei ölelik körbe, páratlan természeti, gasztronómiai és turisztikai környezetet biztosítva.
Az ingatlan a település szívében, a világhírű Káptalantóti piactól mindössze 200 méterre található.

Átadás és készültségi állapot
•Az ingatlan kívül és belül teljes mértékben elkészült,
•a konyha beépítve, az épület azonnal használatra kész,
•a kert kialakítása a vevő igényei szerint történik,
•kerttel együtt az átadás vállalt határideje: 4 hónap,
•az eladási ár az összes feltüntetett extrát tartalmazza a látványtervek szerint.

Elhelyezkedés és telek
•Dupla telken épült, patakparti ingatlan
•Két utcáról megközelíthető, mindkét oldalról autóbeállási lehetőséggel
•Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés
•Ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek (turisztikai hasznosításra is)

Jogi és műszaki státusz
•Használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
•1/1 tulajdon, tehermentes
•Rugalmas birtokbaadás, szerződés szerint 4 hónapos kulcsrakész átadással, kerttel együtt
•5%-os ÁFA terheli az ingatlan, mivel új építésű. Az ÁFÁ-t az irányár tartalmazza.

Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások
•Villamos energia: 3×32 A, H-tarifa előkészítéssel
•Vezetékes víz, csatorna
•Kábel TV, internet
•Panasonic hőszivattyús fűtés-hűtés, fan-coil szobai egységekkel
•HMV tartály
•Alternatív fűtési lehetőség: kandalló
•Külső hőszigetelés: 10 cm ásványgyapot
•Tetőszigetelés: 15 cm ásványgyapot
•Tetőhéjazat: kerámia cserép, Velux tetőablakok
•Melegburkolatok: tölgyfa parketta
•Hidegburkolatok: gres / kerámia
•Ház körül Viastone térburkolat
•Elektromos autótöltő kiállás előkészítve
•Medence gépészetének és vezetékezésének előkészítése megtörtént

Az ár az alábbi extrákat tartalmazza – látványterv szerint
•Kültéri medence 4 méter X 10 méter
•Szauna (5 személyes finn és infra kombinált)
•Jakuzzi (Wellis premium 5 személyes választható)
•Szaletli
•Kültéri konyha / grillterasz
•Parkosított kert gyepszőnyeggel
•Teljes kertépítés és tájépítészeti koncepció
(A kert végleges kialakítása a vevő igényei alapján történik a megadott extrákon belül.)

Megtekintés
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Tulajdonostól eladó, közvetlen egyeztetéssel, gyors és átlátható döntési folyamattal.

Tovább olvasom