Kaposszerdahelyen eladásra kínáljuk szeretett, 163 m2-es kétszintes, folyamatosan karbantartott családi házunkat teljes bútorzattal.

A ház a település Kaposvárhoz legközelebb eső részén, egy 1321 m2-es egyenes telekre épült.

Az ingatlan egy dombtetőn, csendes környéken, átmenő fogalomtól mentes, lakó-pihenő övezetben található, ahonnan a zselici dombokra nyílik panorámás kilátás.

A ház 1988-ban épült, majd 2010-ben teljeskörű külső felújításon esett át (tetőcsere betoncserépre, redőnyös, szúnyoghálós ablakok, szigetelés, riasztórendszer kiépítése, térkövezés, minőségi kerítés és távirányítású kapu került kialakításra). 2014-ben pedig teljeskörű belső felújítást végeztünk (belső nyílásszárók, víz- és villanyvezeték csere, teljes fűtésrendszer korszerűsítés, új hideg- és melegburkolatok). 2024-ben kívülről újravakolást, újraszínezést kapott.

A földszinti rész 103 m2-es, ahol az előtér, egy kandallós társalgó, hatalmas nappali, konyha és étkező, egy dolgozószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba, és különálló WC kézmosóval található. Az emelet 67 m2 alapterületű (a tetőtéri beépítés miatt a tulajdonlapon hivatalosan kisebb), az alsó szinttől teljesen lezárható. Fent 2,5 szoba, valamint egy sarokkádas fürdőszoba kapott helyet WC-vel. A feljáró felett 1,2 m széles és 80 cm mély beépített szekrény zárja le a felső részt. A fűtést a ház egész területén gázkazán biztosítja, az alsó szint fatüzelésű kandallóval is melegíthető, a felső szint inverteres hűtő-fűtő klímával is felszerelt.
A ház alatt 42 m2-es száraz pince található, vízzel, villannyal ellátott, így többféleképpen is hasznosítható (konditerem, hobbiszoba, dühöngő, társalgó stb.). A felső szinten tárolásra alkalmas oldalpadlás került kialakításra.

Az ingatlant az utca felől terméskővel borított kerítés határolja, távirányítós kapun keresztül lehet bejutni, az udvarban egy zárt és egy nyitott garázs található. A zárt garázs mérete 25 nm, a nyitott garázsé pedig 22nm. Ez utóbbi fedett teraszként is funkcionálhat. Az udvar térkövezett, a kerítésen belül 4 autó parkolására alkalmas, kerítésen kívül (ami szintén térkövezett saját terület) további 3 autó tud leparkolni. A házat rendezett előkert és oldalkert veszi körül, valamint egyedi sziklakert került kialakításra.
A hátsó kert fakerítéssel lehatárolt a lakóterülettől, kívülről 1,7 m magas új drótkerítés, valamint előtte kétoldalról sövény határolja a szomszédok kíváncsi szeme elől. A garázs mögött lonccal befuttatott pergola található. A kertben termő gyümölcsfák és bokrok vannak (cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack, szilva, alma, ribizli, málna, feketeszeder, szőlő), veteményeskert, valamint egy 9m2-es madárház épült, amely szerszámtárolóként is hasznosítható.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik, per- és tehermentes.

A faluban bölcsőde, óvoda, gyerekház, posta működik, orvosi és védőnői szolgáltatás érhető el. Kaposvár belvárosa mindössze 6 km-re található, a Tókaji parkerdő és a Pazderjás horgásztó séta távolságban elérhető.

Rezsi:
Villany: 7 500,- /hó
Gáz: 12 000,- /hó
Víz: 6 000,-/hó
Szemétszállítás: 1 200,- /hó

Ár: 94,9 millió Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek!!