Ez a hirdetés azoknak szól, akik elvonulós, háborítatlan környezetben szeretnének otthont találni, erdő és vízpart közvetlen közelében!

Teljes felszereltségével, ingóságaival együtt eladó ez az erdővel körülölelt külterületi, autentikus stílusban felújított, új építésű hozzáépítéssel rendelkező 180 nm-es, akár turisztikai célokra is alkalmas tégla családi ház!

Tökéletes választás mind az otthonkeresők, mind az üzleti célú ingatlankeresők részére!
A ház hasznosítás tekintetében rendkívül sok lehetőséget rejt magában.

Akár vendéglátás célra is alkalmas lehet, hiszen szeparált vendégszobák lettek kialakítva az új építésű részben!

A ház a tőle keletre elhelyezkedő szomszédos beépítetlen területtel együtt eladó, melyet a kiírt irányár is tartalmaz. Szilárd útburkolatról lekanyarodva a beépítetlen (belterületi) telken keresztül lehet megközelíteni a házat. A ház pedig már a külterületi szegmensben található, melyet legelő, erdő, és tópart vesz közre. A szomszédos legelőn a szomszédos gazda lovai legelnek egész évben. A fotókon lévő tó irányába néző legelő nem ide tartozik!
A lakóház a tulajdoni lap szerinti "kivett lakóház" megnevezésű. A lakóház toldalékolása - új építésű épületrésze engedéllyel készült, a tervek és az ezzel kapcsolatos teljes dokumentáció rendelkezésre áll, viszont a jelenlegi tulajdonos nem rendeztette az ingatlannyilvántartásban. Tehát fel igény szerint fel lehet rajzoltatni a meglévő dokumentáció alapján. Le nem bontatják, hiszen a jelenlegi szabályozás értelmében mivel 10 évet meghaladóan épült a hozzáépítés, fennmaradási engedélyt is kaphat!

Az ingatlanban található közművek: víz, villany. A szennyvíz emésztős.
Helyiséglista: nyitott és fedett terasz, konyha - étkező, wc, mosókonyha, nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba + wc, tároló helyiség.
A ház tégla építésű, fa födémes a régi épületrész, beton koszorús, beton födémes az új házrész. A ház héjazata fele fele arányban régi és új. (lássd fotókon) A villamoshálózat bő 10 éve került felújításra, és a toldalékolás is ebben az időben zajlott.
Fűtés: kandalló, cserépkályha, finn panelek.

Az ingatlan igazi különlegességnek számít! Külterületi mivoltából támogatott hitelt, sem CSOK-ot nem lehet igényelni a vásárláshoz!

Ha valaki pályázat útján, vagy egyéb céges hitellel szeretne vásárolni, annak biztosan feltétele lesz, hogy a földhivatali térképen rendezésre kerüljön az épületfeltüntetés!
A fent írt okoknál fogva kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
Az ingatlan lakatlan - kulcsos, emiatt rugalmas megtekintéssel állunk ügyfeleink szolgálatában!
A vételár tartalmazza a bútorzatot is!

Független Profi Ingatlan-tanácsadók

Tovább olvasom