Kápolnásnyék, Rákóczi Ferenc utca 1. Eladó lakóövezeti telek

BELTERÜLETI TELEK KOMFORTOS, AZONNAL HASZNÁLHATÓ ÉPÜLETTEL– 8 PERC SÉTÁRA A VELENCEI-TÓTÓL
Kápolnásnyéken, csendes, nyugodt zsákutcában, a Velencei-tótól és a Velence Korzótól mindössze kb. 8 perc sétára eladó egy 524 m²-es, gondozott építési telek, rajta egy jelenleg is használt, karbantartott és komfortos faházzal.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – NYARALÁSRA ÉS ÁLLANDÓ OTTHONNAK IS
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben található, miközben a Velencei-tó, a Velence Korzó, üzletek, éttermek, vasútállomás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők.
Az M7-es autópálya közelsége miatt Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető, a Balaton pedig szintén könnyen elérhető.

30% BEÉPÍTHETŐSÉG – ÉRTÉKES TOVÁBBÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG

A 524 m²-es telek 30%-ban beépíthető.

A meglévő, kb. 35 m² alapterületű ház elbontása esetén a telek beépíthetősége elméletileg akár kb. 157 m² beépített alapterületet is lehetővé tehet, az aktuális helyi építési és övezeti előírások figyelembevételével.

Ez különösen jó lehetőség annak, aki a Velencei-tó közelében szeretné saját elképzelései szerint felépíteni új otthonát, de addig sem szeretne egy üres telket fenntartani.

ADDIG IS BEKÖLTÖZHET

A telken álló faház nem használaton kívüli épület: jelenleg is nyaralóként használjuk, folyamatosan karbantartott, komfortos és azonnal használható.

A házban található:

2 hálószoba
nappali
fürdőszobából nyíló külön WC
kandalló
hűtő-fűtő klíma
víz, villany és csatorna
TV és internet

A gondozott, ápolt kert már most kellemes pihenőhelyet biztosít, így az új tulajdonos akár azonnal használhatja az ingatlant, miközben megtervezi és felépíti későbbi otthonát.

Nem csupán egy nyaraló, és nem csupán egy építési telek: egy azonnal használható ingatlan a Velencei-tó közelében, további építési lehetőséggel.
Irányár: 60 000 000 Ft
Magántulajdonostól eladó, ingatlanosok segítségét egyelőre nem kérjük, köszönjük!