LEÍRÁS
- Kápolnásnyéken (Velence határában) Velencei-tótól és M7 autópályától 3 percre, csendes zsákutcában, 1135 négyzetméteres telken, 4 éve épült családi ház eladó.
- Az ingatlan egy lakó-, és egy szuterén szintes. További melléképületekkel rendelkezik, melyekben –többek között- garázs, konditermes jakuzzi és infraszauna helyezkedik el.
-Az ingatlan két szinten terül el, a lakó szinten, 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób előszoba, lépcsőház, kamra és tágas-, egybenyitott napfényes nappali-gyönyörű konyha- 8-10fős étkező került kialakításra, több kijárattal,a házat körülölelő terasszal, panoráma kilátással a kerti tóra.
-Az alsó szinten található szuterén helyiség, kamra, wc-kézmosó, garázs és a napelem-, napkollektor-, akkupakkal ellátott hybrid inverter vezérlés, és a víztisztító/lágyító (fúrtkút és vezetékes víz kezelésére) gépészete kapott helyet.
-A wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó a 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és az infraszauna pihentető használatához. Az épülethez, közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz.
-A parkosított kertben, kertitó, patak, kiülő, sütögető (tűzrakó), grill szaletli található kellemes természetességet adó kb. 3 méteres szintkülönbséggel. Fúrt kúttal.
-Az utcáról különálló második garázs is megközelíthető.
-A ház felszereltségét, a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást, alkony kapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja, a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról-, távirányítóról üzemeltethető úszó-, illetve szárnyas kapu. Az ingatlan, minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.
-A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12kwos látvány kandalló, eredeti csiszolt kövekből, de programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kw hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.
-Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal,gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve.
-További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. Az ingatlan távolabbi pontjaihoz internet erősítő jeladók viszik a kapcsolatot.
-A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt-, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es , míg a födém 20cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától.
-Környezet: VelenceKorzó, plázs, szabad strand, wakeboard pálya…8 perc séta (3p autó) Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász… 5percre Óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos kéttannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia… Sportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35p, vonattal 40p. Székesfehérvár autóval 15p, vonattal 20p.
Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!
Ingatlan beszámítás is szóba jöhet.

Tovább olvasom