Kajárpéc, Öregszőlő Eladó pince, présház

KAJÁRPÉCEN NÁDFEDELES 71 m2- es PINCEHÁZ ELADÓ!

Győrtől mindössze 20 km-re, a Sokorói-dombság lábánál, festői környezetben kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, 1241 m²-es zártkerti ingatlant az Öregszőlőben, amelyen egy 1985 körül épült, téglából készült, nádfedeles br. 71 m2-es pinceház található.

A PINCEHÁZ JELLEMZŐI

Alsó szint 43 m2
-feldolgozórész
-pihenőrész
-hangulatos, boltíves, két helyiségből álló pince

Felső szint, tetőtér 28 m2
-szoba
-konyha, étkező, zuhanyzó rész
-külön WC

KÖZMŰVEK
-vezetékes víz a borházban
-felújított villanyvezetékek, egy fázis 230 V

SZŐLŐ ÉS KILÁTÁS
A borház mögött 3 sor, mintegy 80 méter hosszú kordonos szőlősor található, többek között:
-Othelló
-Rizling
-Furmint
-Kékfrankos fajtákkal
A szőlősorok lankás dombra futnak fel, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre, napsütéses időben a Somló is látható.



KÖRNYEZET
Kajárpéc a Sokorói-dombság festői környezetében fekvő, élhető, mintegy 1300 lakosú település, ahol a szőlőművelésnek komoly hagyományai vannak.

A környék kiváló lehetőségeket kínál:
-kirándulásra -túrázásra -szőlőművelésre -borászkodásra, mezőgazdasági tevékenységekre
-hétvégi pihenésre
-aktív kikapcsolódásra

A TELEPÜLÉSEN MEGTALÁLHATÓ
-óvoda
-iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum
-művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
- A buszmegálló kb. 10 perc sétára

FONTOS INFORMÁCIÓK
-Szőlő és telekterület: 1241 m²
-Művelési ág: szőlő és gazdasági épület
-művelés alól nincs kivonva
-kertes mezőgazdasági övezet
-műemléki környezet
-a nádtető jó állapotú, csak kisebb felújítást igényel

A pinceház aszfaltos és murvás úton megközelíthető a főút felől.
A pincében található szőlészeti eszközök megegyezés tárgyát képezik

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan ideális választás lehet annak, aki városközeli, mégis természetközeli helyen keres hétvégi pihenőhelyet. Akár lakhatásra is használható.
Győrtől csak 20 km - mégis egy teljesen más világ nagyon kedves és segítőkész szomszédokkal.

Irányár: 19 900 000 Ft

További információk és megtekintés miatt keressen bizalommal!
Adorján Éva

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Bankfüggetlen hitelügyintézést, energetikust, földmérőt és ügyvédi szolgáltatást tudunk ajánlani ügyfeleinknek.
A jelen hirdetésben szereplő fotók, leírás, alaprajz a Duett Ingatlan szellemi tulajdona.