Kaba, Hajdú-Bihar megye Eladó családi ház

Eladásra kínálunk Kaba kertvárosának csendes , rendezett utcájában 1564m2 telken lévő 100m2 családi házat!

Az egymás mellett két helyrajzi számon fekvő telek különleges lehetőséget rejt : nagy kert , saját kis birodalom , melléképületek , játszókert -bármi megvalósítható új tulajdonosa számára!
Az 1940-es években épült ingatlan a 2000-es években folyamatos megújuláson ment keresztül.
Főbb paraméterei:
-stabil tégla alapon , tégla falazatú
-a tető 2010-ben kapott új fa szerkezetet és trapézlemez héjazatot
-2006-ban az elektromos (2026-ban 32A-ra lett bővítve), és vízhálózat lett felújítva
-a víz hőmérsékletét gázbojler szabályozza
-2008-ban 2 ablak kivételével korszerű műanyag , hőszigetelt üveggel , és redőnnyel ellátott nyílászárók lettek beépítve
-az otthon melegét gáz-konvektoros , cserépkályha , kandalló , illetve új inverteres klíma biztosítja
-a padlózatot hideg-melegburkolat borítja
-kiváló fekvéséből eredően , világos beltérrel találkozunk , amelyben : előszoba , nappali+étkező , közlekedő , 2 szoba , 1 félszoba , konyha , spájz , fürsőszoba+wc , és pince került kialakításra.
A ház mellett , a külön helyrajzi számon szereplő telken , árammal ellátott 26m2 melléképület , 15m2 garázs , gazdasági épületek , valamint ásott kút is található.
A melléképületben egy jelenleg is működő búboskemence kapott helyet , amely nemcsak hangulatos , hanem valódi értéket képvisel .
A telek megosztása és a melléképületek együttese ritka , prémium adottságokat jelent a környéken.
Az utcafronton lévő kerítés az elmúlt évben 2025-ben készült , beton alapon trapézlemez.
A telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak.

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek CSOK+ és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján , keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.