JOBBÁGYI, ÉSZAK-MAGYARORSZÁG, NÓGRÁD VÁRMEGYE, PÁSZTÓI JÁRÁS - KÖZEL 18 KM2 TERÜLETŰ, SZÉP FEKVÉSŰ KÖZSÉG A MÁTRA ALJÁN, A NAGY-HÁRSAS HEGY LÁBÁNÁL, A ZAGYVA FOLYÓ ÉS A 21-ES FŐÚT MENTÉN - VASÚTON IS MEGKÖZELÍTHETŐ!

'80-AS ÉVEKBEN ÉPÜLT, 2 GENERÁCIÓS, ÖSSZESEN 222 M2-ES, 2 SZINTES, FELÚJÍTANDÓ, DE SZERKEZETILEG TÖKÉLETES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - TERASSZAL, ERKÉLLYEL, KERTI LAKRÉSSZEL, PINCÉVEL, PADLÁSSAL, NAGY GARÁZZSAL, NAGY KERTTEL, BENNE TÖBB GÉPKOCSI SZÁMÁRA PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL - JÓ HELYEN, A KÖZPONT KÖZELÉBEN!

NAGYOBB (SOK GYERMEKES) CSALÁD SZÁMÁRA VAGY TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS IDEÁLIS! - KEDVEZŐ ÁR-ÉRTÈK ARÁNY!

MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS ÁTALAKÍTHATÓ!

Eladóvá vált Jobbágyi egyik kellemes főutcájában, nem messze a körforgalomtól, jó szomszédok gyűrűjében egy előkertes, tégla építésű, felújítandó családi ház.
Az ingatlan egy 600 m2-es telken épült és több lakrészből áll.

A NAGY HÁZ magas alapzattal rendelkezik; masszív, szerkezetileg hibátlan állapotú.
Tágas, nagyon jó elrendezésű; minden helyiség ablakkal lett ellátva.

ELOSZTÁSA:
(Méretezett alaprajzok a fotók közt találhatók; a képek a jelen állapotot tükrözik, a valóságnak megfelelnek.)

FÖLDSZINT (86,2 m2):
- 9 m2-es terasz, melyen át a főbejárat megközelíthető.
(A bejárati ajtón biztonsági rácsot találunk.)
- Nagyméretű amerikai konyhás étkező, mely NY-i fekvésű, így a délutáni és a lemenő napot kapja.
- Ideális és kényelmes földszinti hálószoba (vagy dolgozószoba).
- Hatalmas boltíves nappali, ahonnan kijárat vezet a kertbe és az utcára.
- Wc mosdóval - ablakos helyiség.
- Különnyíló, praktikus gardrób a ruháknak.
- Szellős és világos lépcsőház - kényelmes lépcső - alatta hasznos tároló.

EMELET (65,5 m2):
(Tetőtéri szint, helyenként lecsapásokkal.)
- 3 határozottan világos hálószoba (2 nagyobb és 1 kisebb), melyek egyikéhez egy 4,22 m2-es erkély csatlakozik.
- Ablakos, kádas fürdőszoba; itt kapott helyet a mosógép is.
- Külön helyiségben wc; innen nyílik a padlásfeljáró.

HÁTSÓ LAKRÉSZ, KISHÁZ (63,43 m2):
A főépülethez egy garázs kapcsolódik közvetlenül, majd ezt követi az építési engedéllyel is rendelkező, lakás célú épület.
1987-ben épült, erősen felújítandó - építésügyi és statikai szakvélemény készült, melyet az új tulajdonos rendelkezésére bocsájtunk.
Helyiségek:
- amerikai konyhás étkező; innen nyílnak a tovàbbi helyiségek
- 2 szoba
- zuhanyzós fürdőszoba - ablakkal
- külön wc - ablakkal
- kamra - ablakkal
Mindenhol lapradiátorok lettek felszerelve.

Az ingatlan FŰTÉSE gázkazánnal történik, mely a pincében kapott helyet.
A hőleadást radiátorok biztosítják (régi öntöttvas és modernebb lapradiátorok vegyesen).
A meleg vizet a fürdőszobában villanybojler adja; a konyhában átfolyós vízmelegítőt találunk.

Az ingatlan lakható állapotban van, jelenleg is lakott.
AJÁNLOTT FELÚJÍTÁSA a következőkre terjed ki:
(A tető jó!)
- kapuk
- kert felőli kocsibeálló
- kert rendezése
- régi fa nyílászárók cseréje
- burkolás, festés
- (fürdőszobák és konyha esetleges felújítása)
- CSATORNA!
Csatorna nincs, jelenleg emésztő van.
A csatornázás az új tulajdonos feladata lesz.

A garázson kívül van még kocsibeálló is; több autó kerten belüli parkolása lehetséges; utcán, a ház előtt is megoldható a parkolás.

Közlekedése jó; a 21-es főút szeli ketté a települést. Budapest az M3-as autópályán gyorsan elèrhető. Vonat közlekedik!

Coop, gyógyszertár, posta, templom - a közvetlen közelben.

AZ INGATLAN ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN, RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!

KÖLTÖZÉS MEGBESZÉLÉS ALAPJÁN!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Tovább olvasom