Isztimér, Köztársaság út Eladó családi ház

Bakonyi idill Isztiméren, Székesfehérvártól csupán 20 kilométerre, akár Falusi CSOK-kal!

Eladó egy 110 nm-es téglaház borospincével, szerelőaknás garázzsal, nagy telekkel Isztimér központjában.

Leírás:
Csendre, tiszta levegőre és biztonságra vágyik, de fontos a falu nyújtotta kényelem, a rengeteg tárolóhely és a gazdálkodásra alkalmas föld? Isztiméren, a Keleti-Bakony lábánál fekvő, átmenő forgalomtól mentes zsákfaluban eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 nm-es, TÉGLA építésű családi ház! Az ingatlanra Falusi CSOK és CSOK Plusz állami támogatások is igénybe vehetők!

Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló, a falu abszolút szívében található, ahol minden 5 percen belül, gyalog elérhető:

2 perc gyalog: Orvosi rendelő és védőnői szolgálat.

4 perc gyalog: Élelmiszerbolt (kisközért), Posta, Polgármesteri Hivatal és a Katolikus templom.

5 perc gyalog: Modern játszótér és kispálya.
Az óvoda a falu végében található.

A lakóépület jellemzői:

Szerkezet:

Masszív, statikailag teljesen stabil tégla falazat, száraz, beázásmentes padlással és palatetővel.

Fűtés és melegvíz:

A fűtésről egy régi, de kiválóan működő, jó meleget biztosító gázkazán gondoskodik. A konyha és a fürdőszoba melegvíz ellátását egy 6 éves, hibátlan állapotú villanybojler biztosítja.

Felújítások és komfort:

Az előtérben modern a padlóburkolat és a korszerű bejárati ajtó. A fürdőszoba 6 éve teljes felújításon esett át, modern, akadálymentesített és zuhanyzóval felszerelt. A fogadótérben, a fürdőben és a konyha kisablakánál a nyílászárók már modern műanyagra lettek cserélve. A lakóház utcafronti része 10 cm-es hőszigeteléssel bír.

Belső hálózat & hangulat:

A fő mérőóra plombált és szabályos. A belső villanyvezetékek eredeti állapotúak, így a mai modern háztartási gépek kényelmes üzemeltetéséhez a hálózat jövőbeni fejlesztése, amperszám bővítése javasolt. A szobákban és a konyha nagy ablakánál klasszikus faredőnyök találhatók.
A bejárattal szemközti szobában egy felhangolható versenyzongora nyújt romantikus hangulatot, mely megegyezés szerint a házban maradhat.

Melléképületek és a hatalmas telek (A ház igazi ereje):

A házhoz egy kb. 3000 nm-es telek tartozik (részben szántó besorolású) gazdasági épületekkel, amely tökéletes önellátó gazdálkodásra. Egy hagyományos, hangulatos tornác és egy önálló nyári konyha is helyet kapott, amely plusz életteret is biztosíthat.
Szerelőaknás garázs várja a barkácsolás és autószerelés szerelmeseit. Egy kiváló klímájú pince és borospince pedig tökéletes borok vagy a saját termés tárolására. A területen egy fúrt kút is rendelkezésre áll.

A közvetlen közelben indul a vadregényes Burok-völgy természetvédelmi terület, így a ház turisztikai befektetésnek, falusi vendégháznak is tökéletes! Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.