Iszkaszentgyörgy, Kossuth tér Eladó lakóövezeti telek

KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ISZKASZENTGYÖRGYÖN – 4119 M²-ES, ÖSSZKÖZMŰVES TELEK SZÉKESFEHÉRVÁR KÖZELÉBEN!

Álmai otthonát építené, vagy olyan ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési lehetőség rejlik? Iszkaszentgyörgyön most egy különleges adottságú, 4119 m²-es telek keresi új tulajdonosát.

A település egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, családias, zöld környezet mellett Székesfehérvár közvetlen közelében helyezkedik el. Így azok számára is kiváló választás lehet, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor fontos számukra, hogy a megyeszékhely munkahelyei, szolgáltatásai, bevásárlási lehetőségei és intézményei rövid idő alatt elérhetők legyenek.

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TELEK

A 4119 m²-es ingatlan két külön helyrajzi számon található, ami különösen értékessé teszi a területet. A telkek övezeti besorolásuk alapján lakóövezeti területen helyezkednek el, egyik részük belterületi építési telekként, másik részük pedig kertvárosias lakóövezetbe sorolt területként szerepel.

A 25%-os beépíthetőség jelentős mozgásteret biztosíthat a jövőbeni tulajdonos számára, így a terület nemcsak egyetlen családi ház megépítésére lehet alkalmas, hanem megfelelő tervezés és az aktuális helyi építési szabályzat figyelembevételével több ingatlan kialakításának lehetősége is felmerülhet.

A két helyrajzi szám, a jelentős telekméret és a lakóövezeti besorolás ezért magáncélú építkezéshez és hosszabb távú fejlesztési, befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

ÖSSZKÖZMŰVES, JÓL ELŐKÉSZÍTHETŐ TERÜLET

Az ingatlan egyik komoly előnye, hogy a szükséges közművek telken belül rendelkezésre állnak:

víz – telken belül, dupla vízórával
villany – telken belül, 2 × 3 fázis
gáz – telken belül, gázcsonkkal
csatorna – telken belül

Ez jelentősen megkönnyítheti egy új épület vagy fejlesztés megvalósításának előkészítését, hiszen az alapvető közműinfrastruktúra már rendelkezésre áll.

A telek 18 méteres szélességgel rendelkezik, utcáról megközelíthető, és nem osztatlan közös tulajdon. Az ingatlan jelenleg nincs elkerítve, így a kialakítását az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazíthatja.

ISZKASZENTGYÖRGY – NYUGODT KÖRNYEZET, SZÉKESFEHÉRVÁR KÖZELSÉGE

Iszkaszentgyörgy azok számára lehet ideális választás, akik a természetközeli, nyugodt települési életformát keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.

A települést kellemes, családias környezet, zöld területek és nyugodtabb életvitel jellemzi. A környék a természetkedvelők számára is vonzó, miközben Székesfehérvár néhány kilométeres közelsége a mindennapi ügyintézést, munkába járást, bevásárlást és a városi szolgáltatások elérését is kényelmessé teszi.

Autóval a megyeszékhely gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így az ingázók számára is praktikus lehet. A környék települései közúton jól elérhetők, Székesfehérvár pedig a térség közlekedési és gazdasági központjaként számos lehetőséget kínál.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan jó választás lehet annak, aki:

• saját családi házat szeretne építeni nagyobb telekre,
• több generáció számára tervezne otthont,
• több lakóingatlan kialakításában gondolkodik,
• fejlesztési célú telket keres,
• vagy hosszú távon értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodik.

A pontos beépítési és fejlesztési lehetőségeket természetesen minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, az övezeti előírások és az illetékes hatóságok állásfoglalása alapján szükséges meghatározni.

FINANSZÍROZÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS AZ OTP INGATLANPONTTAL

Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont szakértői csapata működik közre, így az érdeklődők nemcsak az ingatlan megvásárlásában, hanem az ahhoz kapcsolódó ügyintézésben is számíthatnak ránk.

Ügyfeleink számára díjmentes pénzügyi tanácsadással és hitelügyintézéssel, személyre szabott finanszírozási lehetőségek feltérképezésével, valamint igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel teljes folyamatát.

Ha a telek felkeltette érdeklődését, a helyszínen személyesen is megmutatom az ingatlan adottságait, illetve rendelkezésére állok a terület fejlesztési lehetőségeivel kapcsolatos további információkkal.

Ne csak álmodjon róla – építse meg itt!

Amennyiben egy Székesfehérvárhoz közeli, jelentős méretű, összközműves és sokoldalúan hasznosítható lakóövezeti telket keres, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!