Eladó 1/1-es tulajdonostól Ipolydamásd legszebb és jövőbeni egyik település fejlesztési részén található, gyönyörű panorámával rendelkező építési telek. A telek 2974 nm. A hirdetésben szereplő vázrajz alapján, kényelmesen 2 db építési telek kialakítható. (jelenleg 1 telek). A tervezett változási vázrajz a HÉSZ előírásainak megfelel, a hátsó telek kialakítandó magánúton közelíthető meg egy gépkocsi fordulóval. A telken a villany, víz bekötve, a csatorna kiépítve az utcában és a telken, csak rákötés szükséges, esetleges megosztást követően a hátsó telekre a villany bevihető, mert közműfejlesztés történt saját erőből. A telket a Mély utcán keresztül betonúton lehet megközelíteni, a betonútról murvás feljáró vezet a telekre. Befektetésnek is kiváló lehetőség, megosztást követően akár az egyik telekre építeni is lehet, a másikat pedig lehet tovább értékesíteni. A hirdetésben szereplő ár a teljes telekre (megosztás nélkül) vonatkozik. Kérdés esetén telefonon is rendelkezésre állok bővebb információkat, kérdéseket illetően.
A jelenleg hatályos HÉSZ szerint:
37/A. §
(1) Az Lf-8, jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 700
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%):30
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb építménymagasság (m):4,5
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb építménymagasság (m): 3,0
f) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%):45
g) Közművesítettség mértéke: teljes
h) Az oldalkert mérete 4 méter.
(2) Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.