Inárcs, Széchenyi István út Eladó lakóövezeti telek

MAXIMÁLIS PRIVÁTSZFÉRA: Magánútról megközelíthető belső telek Inárcson!

Eladó Inárcson (2365) egy folyamatban lévő hivatalos megosztással létrejövő, 847 m²-es építési telek + a hozzá tartozó 457 m²-es, 100% saját tulajdonú magánút (Széchenyi István út mögött).

Miért kiváló választás?
Forgalomtól elzárt, csendes fekvés: A belső elhelyezkedésnek köszönhetően a telek teljesen mentes az utcazajtól és az átmenő forgalomtól, így garantált a nyugalom.

100% saját magánút: Nem osztatlan közös tulajdon.
Jogi státusza: közforgalom elől el nem zárt magánút.

Szabályos gépjárműforduló:
A magánút végén lévő 15x15 méteres "kalapács" rész biztosítja a teher- és tűzoltóautók tolatásmentes megfordulását.

Örökre szabad, beépíthetetlen szomszéd oldal:
A telek bal oldala melletti területre a jogszabályok szerint soha nem épülhet semmi. Ez lehetővé teszi, hogy a leendő ház ezen oldala örökre tágas, benapozott és épületektől mentes maradjon, így garantált a privát szféra is.

Rendezett környezet: A többi 3 oldalról már felépült, kulturált családi házak és szomszédok veszik körül.

30%-os beépíthetőség (Lf2 lakóövezet):
Oldalhatáron álló beépítéssel akár egy 254 m² bruttó alapterületű családi ház is építhető rá.
Rövid közmű-bevezetés: A fővezetékek a Boroznai közben vannak.

A telek másik három oldala már kerítéssel határolt.
A magánút mindkét oldalán a kerítés kiépítése – a vevő feladata.

Jogi státusz: A hivatalos megosztási tervezet elkészült, a földhivatali záradékolás folyamatban van. Az ingatlan (a telek és a magánút) jogilag teljesen tiszta menetrenddel, ügyvéd által ellenjegyzett előszerződéssel leköthető, a teljes vételár megfizetése és a birtokbaadás a végleges földhivatali bejegyzéskor történik.

Irányár: 29 900 000 Ft.