Budapest II. kerület, Tölgyfa utca 16. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiváló elhelyezkedésű, a Margit híd budai hídfőjénél található (II. kerület, Tölgyfa utca 16.), felújított, utcáról nyíló 60 m2-es szuterén üzlethelyiség (besorolása raktár) kiadó határozatlan időre, havi 245.000 Ft bérleti díj ellenében.

A Tölgyfa utcáról 8 lépcsőfokon lehet lejutni az ingatlanba (, ami nem akadálymentesített). Az üzlethelyiség két nagyobb és két kisebb helyiségből áll. A külső 26 m2-es helyiségből nyílik a konyha (5m2) és a belső helyiség (21 m2). Innen nyílik a mosdó, zuhanyzóval és WC-vel (összesen 7,5 m2). A belmagasság 282 cm. Az ingatlan egyetlen ablaka az utcafrontra nyílik, illetve a bejárati ajtó ablakai is engednek be természetes fényt az ingatlanba.
Az ingatlan nettó alapterülete 60 m2.

Az ingatlan felújított: szellőzőrendszerrel, padlófűtéssel, saját víz- és villanyórával rendelkezik. Gáz nincs bekötve. A szuterén elhelyezkedés miatt az ingatlan temperált klímájú. A megfelelő páratartalom szinten tartásáról egy hővisszanyerő légcserélő rendszer gondoskodik, illetve csapadékosabb időszakban a mobil páramentesítő berendezés napi 1-1 órás használata.

Szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre is alkalmas állapotú.
A nagy forgalmú utcában való elhelyezkedése ellenére az ingatlan csendes, így nyugalmat igénylő tevékenységekhez is ideális.
Parkolás az utcában lehetséges, de az ingatlan jelen besorolás mellett nem igényelhető ingyenes parkolás a kerületben.

Havi bérleti díj: 245.000 Ft
Közös költség: 15.000 Ft
Rezsi: fogyasztástól függően (áram + víz)
Kaució: két havi bérleti díj
Felmondási idő: megegyezés szerint

Megtekinthető telefonos egyeztetést követően.