Budapest II. kerület, Szemlőhegy utca Kiadó tégla lakás

A fully renovated, 147 sqm apartment with a terrace and direct access to a private garden is available for long-term rent in a prime location in Budapest’s 2nd District, on Szemlőhegy Street, in a quiet, green residential area.

This bright and welcoming apartment is situated on the first floor of a five-apartment residential building, which has been renovated using modern technologies.

The property features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, opening onto a terrace with direct access to a 220 sqm private-use garden. It also offers three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, a utility room and a pantry.

The apartment is air-conditioned and offered unfurnished. All utilities are individually metered and charged according to actual consumption.

A separate garage is included in the rental price. An additional outdoor parking space is also available for EUR 100/month.

The monthly common cost is HUF 60,000. The apartment's utility costs are very reasonable.

Please note that the building does not have an elevator.

Available from mid-January 2027.
______________
Hosszú távra kiadó egy teljes körűen felújított, 147 m²-es, teraszos, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakás Budapest II. kerületének egyik kiemelt részén, a csendes, zöldövezeti Szemlőhegy utcában.

A napfényes, otthonos hangulatú ingatlan egy öt lakásból álló, korszerű technológiával felújított társasház első emeletén található.

A lakásban tágas, amerikai konyhás nappali és étkező, valamint egy terasz található, amely közvetlen kapcsolatban áll a 220 m²-es, kizárólagos használatú kerttel. Az ingatlanban ezenkívül három hálószoba, két fürdőszoba, egy külön vendég-WC, háztartási helyiség és kamra is helyet kapott.

A lakás légkondicionált, bútorozatlan állapotban kiadó. A közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető, a díjak a tényleges fogyasztás alapján fizetendők.

A bérleti díj egy különálló garázs használatát is tartalmazza. Ezenfelül egy kültéri parkolóhely is bérelhető havi 100 euróért.

A közös költség havi 60 000 Ft. A lakás rezsiköltsége kedvező.

Fontos tudnivaló, hogy az épületben nincs lift.

A lakás 2027. január közepétől költözhető.