Budapest II. kerület, Verecke lépcső Kiadó tégla lakás

Lélegzetelállító kilátás, csúcstechnológia és csend: Exkluzív tetőtéri lakás kiadó a II. kerületben.

Buda egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a Látóhegyen kínálunk bérletre egy teljesen felújított, prémium minőségű, 78 m²-es tetőtéri okosotthont!

A 4 lakásos, kívül-belül modern megjelenésű társasházban található ingatlan a legmagasabb igényeket is kielégíti. A nemrég lezárult teljes körű felújítás során a gépészet, a villamosság, a burkolatok és a szigetelés is megújult, időtálló színvilágot és prémium anyagokat alkalmazva.

A lakás főbb jellemzői és extrái:

- Pazar, 360°-os örökpanoráma: A hálószobából a Széchenyi-hegyre, a nappaliból pedig teljes Budapestre nyílik varázslatos kilátás.
- Intelligens okosotthon rendszer: A hűtés-fűtés, a melegvíz-készítés, a világítás és a zsalúziák mind egy egyszerűen használható applikációból vezérelhetőek.
- Wellness élmény a fürdőben: Kádas fürdőszoba, gombnyomásra sötétedő ablaküveggel – így a kádban ülve is élvezheti a panorámát a teljes privát szféra megtartása mellett.
- Egyedi hangulatvilágítás: A nappaliban RGBW LED rendszer segít a pillanathoz illő atmoszféra megteremtésében.
- Teljesen gépesített amerikai konyha: Beépített hűtő és fagyasztó, indukciós főzőlap, modern sütő.
- Biztonság: A lakás saját riasztórendszerrel felszerelt. A ház kamerarendszerrel és távfelügyelettel védett.

### Elrendezés (78 m²):

- Tágas, világos nappali amerikai konyhával és étkezővel
- 1 különálló hálószoba
- Kádas, ablakos fürdőszoba
- Külön WC bidével
- Előszoba

### Gépészet és fűtés:

- Komfortos padlófűtés + hűtő-fűtő klímák
- Energiatakarékos, duplatartályos bojler
- Kiváló hőszigetelés

### Bérleti díj és költségek:

- Bérleti díj: (hirdetés szerint)
- Közös költség: 15.000 Ft / hó
- Rezsi előleg: 35.000 Ft / hó (víz/csatorna, áram, fűtés – éves egyedi mérőórás elszámolás alapján)
- Parkolás: Az utcán a ház előtt ingyenes, a parkolóhelyeket kamera figyeli.

### Feltételek és fontos tudnivalók:

- Kiadási feltételek: A lakás bútorozatlanul, minimum 1 éves határozott idejű szerződéssel, maximum 2 fő (pár vagy egyedülálló) részére kiadó.
- Megközelítés: A lakás a 2. emeleten található, ahova egy kényelmes kültéri lépcső vezet fel (a házban nincs lift).
- Környék és természet: A természetvédelmi terület és az erdő mindössze 5 perc sétára található, kiváló lehetőséget nyújtva a kikapcsolódásra. Éttermek, pékségek, és szolgáltatások sora van 5 perc sétatávolságon belül.
- A társasházról: A házhoz tartozik kert, azonban a lakás bérletéhez nem tartozik kerthasználat. A szomszédban elzártan kutyák tartózkodnak, akik a kapun való belépéskor ugathatnak.

Ha egy csendes, természet közeli, mégis csúcstechnológiával felszerelt, panorámás otthont keres, várjuk megkeresését a megadott elérhetőségeken!