Budapest II. kerület, Lotz Károly utca Kiadó tégla lakás

ÖRÖKPANORÁMÁS
FELÚJÍTOTT
AZONNAL KÖTÖZHETŐ

47 m2, 1+1 szobás, napfényes, bútorozott, teljesen felszerelt, prémium elhelyezkedésű lakás Pasaréten.

Ébredjen a Normafa látványára!

Örökpanorámás, igényesen felújított, azonnal költözhető lakás kiadó Pasaréten.

Budapest egyik legnívósabb és legkeresettebb részén, Pasaréten kiadó egy 47 m²-es, 1+1 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, bútorozott és gépesített ékszerdoboz. A legfelső (3.) emeleti lakás egy belső udvarban helyezkedik el, így távol esik az utca zajától – itt garantált a csend, a privát szféra és a madárcsicsergős zöld környezet.

Miért fog beleszeretni ebbe a lakásba?

- Örökpanoráma az ágyból:
A hálószobát és a nappalit elválasztó esztétikus félfalnak köszönhetően pihenés közben is a Normafa és az Erzsébet-kilátó megnyugtató látványában gyönyörködhet.
- Napfényben úszik:
Déli tájolású nappaliját és 5 m²-es erkélyét folyamatosan éri a nap, míg a keletre néző hálószobába a reggeli napsugarak hozzák el a tökéletes ébredést.
- Okos és energiatakarékos:
A fűtés és a hűtő-fűtő klíma WiFi-n keresztül, okostelefonról is vezérelhető, így mindig az ideális hőmérséklet várja otthon.
- Maximális kényelem:
Külön gardróbszoba gondoskodik a rendezett tárolásról, így a lakótér tágas és letisztult marad.
-
Prémium műszaki felszereltség és adatok:

- Beépített, csúcsminőségű Bosch gépekkel teljesen felszerelt.
- Nyílászárók:
Új ablakok és hatalmas erkély-tolóajtó elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve!
Új fa prémium bejárati ajtó.
- Szellőzés:
Beépített automata szellőzőrendszer, amely meggátolja a párásodást és mindig friss levegőt biztosít.
- Fűtés:
Gazdaságos gázkazán radiátoros hőleadással + hűtő-fűtő klíma.

Kiváló lokáció és tökéletes közlekedés

- Természet és város találkozása:
A túrázásra csábító Hármashatár-hegy gyorsan elérhető, miközben a Széll Kálmán tér is karnyújtásnyira van.
- Mindent megtalálható a közelben:
Pár perces sétatávolságra van a Budagyöngye bevásárlóközpont, Aldi, Coop, hangulatos kávézók és játszótér.
- Közlekedés:
A busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, a kerékpárosoknak pedig kiváló bicikliút fut a közelben. Parkolás az utcán közterületen lehetséges.

Fenntartási költségek (Rendkívül kedvező rezsi!)

- Közös költség: 17 167 Ft/hó (tartalmazza az egy főre jutó vízfogyasztást, szemétszállítást, takarítást és a gondozott kertészetet).
- Fűtés és melegvíz: Átlagosan mindössze ~4 000 Ft/hó.Áram: Átlagosan ~2 900 Ft/hó (egyéni fogyasztás alapján).

Bérlési feltételek

- A lakás hosszú távra, minimum 1 éves határozott időtartamú bérleti szerződéssel költözhető.
- Kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása (szükséges).
- Aktív munkaviszony vagy rendszeres jövedelem igazolása.
- Költözéshez szükséges: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj és a közös költség megfizetése.

A lakás kibérlésének feltételei:
- 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása
- kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
- aktív munkaviszony/jövedelem meglétének igazolása
- 2 havi kaució, első havi bérleti díj és közös költség megfizetése.