Budapest II. kerület, Rókushegyi lépcső Kiadó tégla lakás

Kiadó a Budapest II. kerület, Rókushegyi lépcsőn 3 szobás, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, 71 NM-ES LAKÁS!

Az ingatlan rendezett, csendes 4 emeletes ház 2. emeletén található. Lift nincsen.
Budán, csendes és zöld környezetben kiadó egy bútorozott, különleges panorámával rendelkező lakás, amelyből a nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Parlamentre és a Budai Várra. Az ingatlan ideális azok számára, akik nyugodt környéken szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a város központja könnyen és gyorsan elérhető legyen. A Széll Kálmán tér körülbelül 12 perc alatt gyalog megközelíthető.

A lakás legnagyobb és egyben leglátványosabb része a 36 m²-es nappali–amerikai konyha–étkező, amely tágas, világos közösségi teret biztosít, és a különleges budapesti panoráma miatt igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakáshoz két, egymástól teljesen elkülönülő hálószoba tartozik, amelyek a társasház nyugodt belső kertjére néznek. Az egyik szoba 8,5 m²-es, míg a másik 18,7 m² alapterületű, utóbbiban pedig egy nagyméretű beépített szekrény is segíti a praktikus tárolást.

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, az 1970-es években épült társasház legfelső, második emeletén található. A 32 lakásos épület két épületből és négy lépcsőházból áll, lépcsőházanként és szintenként mindössze két lakással, így a környezet kifejezetten nyugodt. További különlegesség, hogy a lapostető teraszként is használható, ahonnan szintén élvezhető a városra nyíló panoráma.

A lakás fűtése házközponti rendszerű, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a nyári komfortérzetről pedig klíma gondoskodik. Az ingatlan önálló villanyórával rendelkezik, a fűtés elszámolása hőmennyiségmérés alapján történik. Az előző fűtési időszakban a teljes fűtési költség 135.000 Ft volt.

A tömegközlekedés néhány perces sétával elérhető, a 149-es busz megállója körülbelül 2 percnyire található a Rókushegyi lépcső tetején. Autóval a társasház a Balogvár utca felől közelíthető meg. A zárt, közös kertben a lakáshoz egy saját parkolóhely tartozik, továbbá a -1 szinten egy 1,3 m²-es tároló is használható. További lehetőségként a teremgarázsban egy egymás mögött elhelyezkedő, két autó számára alkalmas dupla beálló, valamint egy 9 m²-es tároló is bérelhető külön megegyezés szerint.

A bérleti díj 390.000 Ft havonta, a rezsi külön fizetendő. A jelenlegi közös költség 38.000 Ft/hó, amely magában foglalja a víz, csatorna és szemétszállítás díját is. A villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra, a fűtés pedig a tényleges hőmennyiség-felhasználás szerint fizetendő.
A társasház autóval a Balogvár utca felől egy szolgalmi úton közelíthető meg, a zárt kertben egy beállóhely tartozik a lakáshoz, a -1 szinten egy 1,3 m²-es tároló is rendelkezésre áll. A teremgarázsban további dupla beállóhely (egymás mögött 2 autó) és egy 9 m²-es tároló megegyezés szerint KÖTELEZŐ BÉRELNI 20.000 Ft/hó összegért.

A lakás minimum egy évre bérelhető, a beköltözéshez 2 havi kaució, valamint közjegyzői nyilatkozat szükséges.