Budapest II. kerület, Kapy utca Kiadó tégla lakás

PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS KIADÓ A II. KERÜLETBEN – 35 M²-ES PANORÁMATERASSZAL, TÉLIKERTTEL ÉS KANDALLÓVAL

Budapest II. kerületében, a Kapy utca közelében, csendes, rendezett környezetben kiadó egy 105 m²-es, újszerű állapotú, 1. emeleti, nem tetőtéri luxuslakás, amelyhez egyedülálló panoráma, hatalmas terasz és télikert is tartozik.
Bérleti díj: 500 000 Ft/hó
Azonnal költözhető | Minimum 12 hónap | 2 havi kaució

Az ingatlan főbb jellemzői:
•105 m² lakóterület
•nappali + 2 hálószoba
•igény esetén könnyen kialakítható 3 hálószoba
•35 m²-es, panorámás terasz
•20 m²-es télikert kertibútorral
•összesen 5 erkély/teraszkapcsolat
•3 irányú, lenyűgöző panoráma
•kilátás a János-hegyre, a Gugger-hegyre és a gondozott kertre
•reprezentatív nappali kandallóval
•gépesített konyha és étkező
•fürdőszoba WC-vel
•külön WC
•beépített gardróbok
•légkondicionáló
•gázkazános fűtés
•szigetelt épület
•saját elektromosautó-töltő
•délnyugati tájolás
•gondozott, gyönyörű kert
•fűtött, teljesen sík bekötőút

Parkolás
Az ingatlanhoz 2 autó számára biztosított parkolási lehetőség:
•egy kb. 17 m²-es garázshely
•egy fedett beálló
A teremgarázs helye a bérleti díjban benne van.
Kényelmes, mégis csendes lokáció
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy kiváló közlekedés mellett, mégis nyugodt és csendes környezetben található. Közel a város, miközben a lakásból élvezhető a budai hegyek és a kert panorámája.
A rendezett társasházhoz gondozott kert tartozik.
Közös költség: 15 000 Ft/hó.
A lakás bútorozott, ugyanakkor igény szerint saját bútorokkal is berendezhető.
Dohányzás nem megengedett.

Hosszú távra, minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaucióval.
Magánszemélyek és cégek jelentkezését is várjuk.


Ha egy különleges, nagy teraszú, panorámás budai otthont keres, ahol a város közelsége mellett valódi nyugalmat és elegáns környezetet élvezhet, érdemes megtekinteni.
Érdeklődés és megtekintés egyeztetés alapján.



LUXURY PANORAMIC APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT II – 35 SQM PANORAMIC TERRACE, WINTER GARDEN & FIREPLACE
A 105 sqm, beautifully maintained luxury apartment is available for long-term rent in District II of Budapest, near Kapy Street, in a quiet and prestigious residential area.
Located on the 1st floor and not in the attic, the apartment offers exceptional privacy, breathtaking panoramic views and generous outdoor spaces.
Monthly rent: HUF 500,000
Available immediately | Minimum rental period: 12 months | 2 months' security deposit
Property features:
•105 sqm living area
•Spacious living room + 2 bedrooms
•Possibility to easily create a third bedroom if required
•Huge 35 sqm panoramic terrace
•Approx. 20 sqm winter garden with garden furniture
•5 balconies/terrace connections
•Stunning three-directional panoramic views
•Views towards János Hill, Gugger Hill and the beautifully maintained garden
•Elegant living room with a fireplace
•Fully equipped kitchen and dining area
•Bathroom with WC
•Separate additional WC
•Built-in wardrobes
•Air conditioning
•Gas boiler heating
•Insulated building
•Private electric vehicle charging station
•South-west facing
•Beautifully maintained communal garden
•Heated, completely flat access road
Parking
Parking is available for 2 cars:
•one approx. 17 sqm garage space
•one covered parking space
The garage space is included in the rental price.
Location & surroundings
One of the property's greatest advantages is its combination of excellent accessibility and complete tranquillity. The city centre is within easy reach, while the apartment itself enjoys a peaceful residential setting surrounded by greenery and panoramic views of the Buda hills.
The property is located in a well-maintained condominium with a beautiful landscaped garden.
Common charges: HUF 15,000/month.
The apartment is furnished, but bringing and using your own furniture can also be arranged according to the tenant's needs.
Smoking is not permitted.
The apartment is available for long-term rental, for a minimum of 1 year, with a 2-month security deposit.
Suitable for private tenants as well as companies.
RENT: HUF 500,000 / MONTH
An exceptional opportunity for those looking for a spacious, elegant and peaceful home in Buda, combining excellent city access with breathtaking views, a huge terrace, winter garden and premium comfort.
Viewings by prior appointment.