Budapest II. kerület, Rómer Flóris utca 2. Kiadó tégla lakás

Exkluzív, három hálószobás rezidencia a Rózsadomb kapujában – két terasszal és privát jacuzzival!

Budapest egyik legkedveltebb budai lokációjában, a Rózsadomb kapujában, a Margit körút és a Rómer Flóris utca találkozásánál, a Margaret Terraces modern lakóépületében kiadó egy kivételesen igényes, 86,21 m²-es, három hálószobás, három fürdőszobás, teljes körűen berendezett és felszerelt prémium lakás, két, összesen közel 40 m²-es terasszal.
Az ingatlan kialakítását a visszafogott elegancia, az egyedi asztalosmunka, a természetes tónusok és a következetesen magas minőségű anyaghasználat határozza meg. A lakás nem hivalkodó, hanem részleteiben képvisel magas színvonalat – olyan otthon, ahol a komfort és a minőség magától értetődő.
A lakás központi élettere a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amelyhez három különálló hálószoba kapcsolódik. A kényelmet három fürdőszoba szolgálja, köztük zuhanyzós és kádas kialakítású fürdőszobák, így az alaprajz család, vendégek vagy akár reprezentatív üzleti használat esetén is kivételesen praktikus. A lakásban ezenfelül külön háztartási helyiség, található.

Csendes luxus, kompromisszumok nélkül
A teljes berendezés egységes koncepció mentén készült. Az egyedi beépített bútorok, rejtett és hangulatvilágítások, valamint a gondosan kiválasztott prémium kiegészítők letisztult, kortárs enteriőrt alkotnak.
A konyha Miele prémium háztartási gépekkel és BORA rendszerrel felszerelt, a nagyméretű munkafelületek és a konyhasziget valódi, magas minőségű kvarc kőből készültek. (Nem kompozit!) A teljes felszereltség része többek között Villeroy & Boch étkészlet, valamint válogatott prémium lakáskiegészítők.
Mindhárom hálószobában felsőkategóriás, szállodai minőségű ágy- és alvásrendszer biztosít kiemelkedő komfortot.
A hűtésről és fűtésről korszerű, energiahatékony hőszivattyús rendszer gondoskodik.

Két terasz – privát jacuzzi
A lakáshoz két különálló terasz tartozik. A 9,02 m²-es kisebb terasz kültéri étkezőgarnitúrával ideális reggelihez vagy esti vacsorához, míg a 30,21 m²-es nagyméretű terasz valódi privát kültéri élettérként funkcionál, saját jacuzzival.

A nagyméretű üvegfelületek természetes fénnyel töltik meg a lakást, miközben a teraszok vizuálisan is tovább növelik a belső tereket.

Kiemelkedő budai lokáció
Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínálja Buda nyugodtabb, zöldebb életérzését és a belváros közvetlen közelségét. A Rózsadomb, a Margit híd és a budai belváros percek alatt elérhető, a környéken pedig magas színvonalú gasztronómiai, bevásárlási, sport- és rekreációs lehetőségek találhatók.
Az ingatlan különösen ideális nemzetközi vállalatok vezetői, diplomáciai vagy expat bérlők, illetve magas komfortszintet kereső családok számára.Bérleti feltételek
Lakás bérleti díja: 2 700 EUR/hó + rezsi
A lakáshoz igény szerint:
2 teremgarázs-beálló: 250 EUR/gépkocsi/hó
2 különálló tároló: 100 EUR/tároló/hó
Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel, azonnal költözhető állapotban kiadó.
Egy kifinomult, privát budai otthon azok számára, akik a valódi luxust nem a látványos gesztusokban, hanem a tér, az anyagok, a komfort és a részletek minőségében keresik.