Budapest II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor Kiadó tégla lakás

(in English see at the bottom)

Kiadó igényes lakás Pasaréten erkéllyel és gépjármű beállóval

Kiadó tulajdonostól Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén Pasaréten a Budagyöngye közelében, zöldre néző igényesen berendezett, kiváló elosztású, erkélyes 48 nm-es társasházi lakás, augusztustól min. 1 évre kiadó.

Az ingatlan remek választás egyedülállóknak, pároknak.

A ház jellemzői:
Rendezett, 8 lakásos téglaépítésű társasház egy ősfás kertben található, szintenként két lakás, a lakás az első emeleten van, DNY-i fekvésű.

A lakás jellemzői:
48 nm (+ 5 nm erkély), előszoba, praktikus konyha, ablakos fürdő, külön WC, erkélyes nappali étkezővel, világos hálószoba.
A lakás felújított, teljesen bútorozott (a nappaliban és a hálóban beépített gardrób), háztartási gépekkel felszerelt konyha (mosogatógép, villanysütő, indukciós főzőlap, elszívó, hűtő/fagyasztó, mosógép, mikró).

A fűtésről és a melegvíz előállításáról gáz-cirkó berendezés gondoskodik. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található.

Költségek:
Az ingatlan bérleti díja 340.000,- Ft./hó + rezsi
A közös költség 25.500,- Ft./hó.

Bérleti szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges.

Extrák:
A lakáshoz autóbeálló is tartozik egy gépjármű számára, igény esetén 10.000.- Ft/ hó díjért bérelhető.
Kistestű, nem ugatós kutya tartása megengedett, felárral.

Környék:
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található Budagyöngye bevásárlóközpont, a Városmajor, valamint számos üzlet, kávézó, étterem és sportolási lehetőség. A közlekedés kitűnő, az 56-os, 59-es és 61-es villamosok, valamint több buszjárat (5-ös, 91-es, 291-es) gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben. Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm!


High-end apartment for rent in Pasarét with a balcony and parking space

Available for rent directly from the owner in Pasarét near Budagyöngye, one of the most popular areas of Budapest’s 2nd District: a tastefully furnished, 48-square-meter condominium apartment with a balcony and an excellent floor plan, overlooking greenery, available for rent starting in August for a minimum of 1 year.

The property is an excellent choice for singles or couples.

Building features:
A well-maintained, 8-unit brick apartment building set in a garden with mature trees; there are two apartments per floor, and this unit is located on the first floor, facing southwest.

Apartment features:
48 square meters (+ 5 square meters balcony), entryway, functional kitchen, bathroom with a window, separate toilet, living room with a balcony and dining area and a bright bedroom.

The apartment has been renovated and is fully furnished (with built-in closets in the living room and bedroom), and the kitchen is equipped with appliances (dishwasher, electric oven, induction cooktop, range hood, fridge/freezer, washing machine and microwave).

Heating and hot water is provided by a gas-fired central heating system. The windows have shutters and mosquito nets.

Costs:
The rent for the property is 340,000 HUF/month + utilities.
The common area fee is 25,500 HUF/month.
Upon signing the lease, one month’s rent and a two-month security deposit are required.

Extras:
The apartment includes a parking space for one vehicle, which can be rented for 10,000 HUF/month upon request.
Small, non-barking dogs are allowed for an additional fee.

Neighborhood:
The neighborhood has excellent infrastructure: the Budagyöngye shopping center, Városmajor Park, and numerous shops, cafes, restaurants, and sports facilities are all just a few minutes’ walk away.
Transportation is excellent; trams 56, 59, and 61, as well as several bus routes (5, 91, 291), provide quick access to downtown.

If you’d like to view the property, please feel free to contact me by phone or message. I’m not looking for help from real estate agents—thank you!