//English description below.//

Kiadó frissen felújított, teraszos lakás Ferenchegyen, a II. kerület egyik legnyugodtabb zöldövezeti részén.

A Ferenchegyi úton kínálunk hosszú távú bérlésre egy 54 m²-es, világos, kétszobás lakást, amelyhez egy 14 m²-es, fedett, panorámás terasz, valamint használható közös kert tartozik.

A lakás frissen felújított, rendezett állapotú. A tágas nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően kifejezetten világos, és közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra. A fa parketta kellemes, otthonos hangulatot teremt, a második szoba pedig hálószobaként funkcionál. Minden ablak redőnnyel felszerelt, így a helyiségek szükség esetén teljesen besötétíthetők.

A konyha szintén frissen felújított, a világos fürdőszoba pedig zuhanyzós kialakítású. A lakás radiátoros fűtéssel rendelkezik, a nappaliban klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű, fedett terasz, amely kényelmesen berendezhető kültéri étkezőként vagy pihenőhelyként. A zöld kilátás, a rendezett kert és az alacsony forgalmú környezet valódi természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra továbbra is könnyen elérhető.

A lakás havi bérleti díja 330 000 Ft. A közös költség havi 25 000 Ft, amely tartalmazza a kerti locsolást, a közös villanyt és a közös területek takarítását.

A lakáshoz opcionálisan garázs és tároló is bérelhető. A garázs havi díja 35 000 Ft, és a garázsban, valamint közvetlenül előtte összesen két autó parkolhat kapun belül. A garázsban elektromos autó töltésére is lehetőség van. A tároló havi díja 15 000 Ft.

Ideális választás pároknak, illetve mindazoknak, akik csendes, zöld budai környezetben keresnek igényes, azonnal költözhető otthont.


ENG:
For rent: a freshly renovated apartment with a terrace in Ferenchegy, one of the quietest green areas of Budapest’s 2nd district.

Located on Ferenchegyi Road, this bright, two-room apartment offers 54 m² of living space, a 14 m² covered panoramic terrace, and access to a shared garden.

The apartment has been fully renovated and is in excellent condition. Thanks to its large windows, the spacious living room is filled with natural light and provides direct access to the terrace. The wooden parquet flooring creates a warm and welcoming atmosphere, while the second room functions as a bedroom. All windows are fitted with shutters, allowing the rooms to be fully darkened when needed.

The kitchen has also been freshly renovated, and the bright bathroom features a walk-in shower. The apartment has radiator heating, while air conditioning in the living room ensures a comfortable temperature during warmer months.

One of the apartment’s main highlights is the large covered terrace, which can comfortably be furnished as an outdoor dining or relaxation area. The green views, well-maintained garden, and low-traffic surroundings provide a peaceful, nature-oriented atmosphere while the city’s infrastructure remains easily accessible.

The monthly rent is HUF 330,000. The common cost is HUF 25,000 per month, including garden irrigation, electricity in the common areas, and cleaning of the shared spaces.

A garage and storage unit can also be rented separately. The garage fee is HUF 35,000 per month. One car can be parked inside the garage and another directly in front of it, allowing two vehicles to park within the gated area. Electric vehicle charging is also available in the garage. The storage unit is available for HUF 15,000 per month.

An ideal choice for couples or anyone looking for a high-quality, move-in-ready home in a quiet and green Buda location.