Hosszú távra kiadó | Azonnal költözhető

II. kerületben Pasaréten — kínálunk hosszú távra egy felújított, csendes, természetközeli lakást. Ha fontos számodra a nyugalom, a biztonság és a fiatalos közösség, kiszámítható rezsi ez az otthon neked szól!

ZÖLD KÖRNYEZET ÉS HATALMAS KERT

Közeli (Magas földszinti) kijárat a gondozott, fás-füves társasházi kertbe (saját kertész gondozza).

A közös telek mérete: kb. 6000 m².

Privát játszótér a kertben a lakók számára.

Zárt terület kerékpározáshoz, görkorcsolyázáshoz — teljesen biztonságos a gyerekeknek.

Minden szoba zöldre néz – garantált a természetközeli kilátás.

AZ INGATLAN ADATAI

64 m² | Magasföldszinti elhelyezkedés.

Elosztás: 3 különálló szoba + amerikai konyhás nappali.

Gépesített konyha: Bosch mosogatógép, hűtő, szagelszívó.

Gardróbszoba: Beépített szekrényrendszerrel és tükrös ajtókkal.

Külön helyiségben lévő WC.

Saját tároló: 2 m²-es zárható rész a pincében.

FEKVÉS ÉS FÉNYVISZONYOK

Déli-délnyugati tájolás: A nappali és a háló hatalmas ablakai egész nap engedik be a természetes fényt.

Nyáron: A fák lombkoronája miatt kellemesen hűvös és árnyékos.

Télen: Az alacsony napjárás miatt extra benapozott, világos belső terek.

LAKÓKÖZÖSSÉG ÉS MINŐSÉG

Fiatalos házközösség: Közös programok, gyereknapi ünnepségek (tűzoltóautó-látogatással!).

5 éve teljeskörűen felújítva.

Hő- és hangszigetelés: 3 rétegű ablakok a csendért és az energiahatékonyságért.

Részben bútorozott: Gépesített konyha, nappali bútor, ágy és gardróbszekrények az árban.

A dekor berendezések a fő bútorokon kívül csak illusztrált képek

KÖLTSÉGEK — KISZÁMÍTHATÓ REZSI

Bérleti díj: 430 000 Ft/hó

Bérleti díj: 1200 €/hó

Közös költség: 25 000 Ft

Fix rezsi (korlátlan víz + fűtés): 20 000 Ft (nincs téli meglepetés!)

Áram: ~5 000 Ft/hó (egyedi mérő szerint)

Gáz: ~5 000 Ft/hó (átalány)

parkolás a társasház zárt udvarán az árban.

Becsült teljes havi kiadás maximum: ~490 000 Ft (mindennel együtt).

KÖZLEKEDÉS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK

5-ös busz: A Széll Kálmán tér mindössze 10 perc.

ALDI, Posta: 5 perc séta.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő: Gyalogtávolságra.

Pasaréti Sportcentrum: A közelben.

EXTRÁK, AMIK MEGKÜLÖNBÖZTETIK:

Kisméretű kutya hozható

Minimum 1 éves szerződés | 2 havi kaució szükséges.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS:

Fiatal pároknak vagy kiscsaládosoknak.

Gazdiknak, akiknek fontos a kutya biztonságos mozgástere.

Akik szeretik a kertvárosi nyugalmat, de közel maradnának a városhoz.

nem dohányzó lakás

Érdekel az ingatlan? Írj üzenetet vagy kommentelj az időpont egyeztetéshez!

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük, köszönjük!