KIADÓ | Pasarét, II. kerület | 64 m² | 3 szoba + nappali
Hosszú távra kiadó | Azonnal költözhető
Budapest egyik legzöldebb negyedében — Pasaréten — kínálunk hosszú távra egy felújított, csendes, természetközeli lakást. Ha fontos számodra a nyugalom, a biztonság és a fiatalos közösség, ez az otthon neked szól!

ZÖLD KÖRNYEZET ÉS HATALMAS KERT
Magas földszintről kijárat a gondozott, fás-füves társasházi kertbe (saját kertész gondozza).
A telek mérete: kb. 6000 m².
Privát játszótér a kertben a lakók számára.
Zárt terület kerékpározáshoz, görkorcsolyázáshoz — teljesen biztonságos a gyerekeknek.
Minden szoba zöldre néz – garantált a természetközeli kilátás.

AZ INGATLAN ADATAI
64 m² | Magasföldszinti elhelyezkedés.
Elosztás: 3 különálló szoba + amerikai konyhás nappali.
Gépesített konyha: Bosch mosogatógép, hűtő, szagelszívó.
Gardróbszoba: Beépített szekrényrendszerrel és tükrös ajtókkal.
Külön helyiségben lévő WC.
Saját tároló: 2 m²-es zárható rész a pincében.

FEKVÉS ÉS FÉNYVISZONYOK
Déli-délnyugati tájolás: A nappali és a háló hatalmas ablakai egész nap engedik be a természetes fényt.
Nyáron: A fák lombkoronája miatt kellemesen hűvös és árnyékos.
Télen: Az alacsony napjárás miatt extra benapozott, világos belső terek.

LAKÓKÖZÖSSÉG ÉS MINŐSÉG
Fiatalos házközösség: Közös programok, gyereknapi ünnepségek (tűzoltóautó-látogatással!).
5 éve teljeskörűen felújítva.
Hő- és hangszigetelés: 3 rétegű ablakok a csendért és az energiahatékonyságért.
Részben bútorozott: Gépesített konyha, nappali bútor, ágy és gardróbszekrények az árban.
A dekor berendezések a fő bútorokon kívül csak illusztrált képek

KÖLTSÉGEK — KISZÁMÍTHATÓ REZSI
Bérleti díj: 430 000 Ft/hó
Közös költség: 25 000 Ft
Fix rezsi (korlátlan víz + fűtés): 25 000 Ft (nincs téli meglepetés!)
Áram: ~5 000 Ft/hó (egyedi mérő szerint)
Gáz: ~5 000 Ft/hó (átalány)
Becsült teljes havi kiadás maximum: ~490 000 Ft (mindennel együtt).

KÖZLEKEDÉS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK
5-ös busz: A Széll Kálmán tér mindössze 10 perc.
ALDI, Posta: 5 perc séta.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő: Gyalogtávolságra.
Pasaréti Sportcentrum: A közelben.
EXTRÁK, AMIK MEGKÜLÖNBÖZTETIK:
Kisállat hozható (kis termetű kutya is szívesen látott).
Ingyenes parkolás a társasház zárt udvarán.
Saját kertész gondoskodik a folyamatos rendről a zöldterületen.
Minimum 6 hónapos szerződés | 2 havi kaució szükséges.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS:
Fiatal pároknak vagy kiscsaládosoknak.
Gazdiknak, akiknek fontos a kutya biztonságos mozgástere.
Akik szeretik a kertvárosi nyugalmat, de közel maradnának a városhoz.

Tovább olvasom