II. KERÜLET · EURODOMB LAKÓPARK · ERDŐSZÉLI PRÉMIUM KÖRNYEZET · PANORÁMÁS TERASZ · 120 M² · TEREMGARÁZS · 0–24 PORTA · AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

For English please scroll down.

Kiadó Budapest II. kerületében, az Eurodomb Lakóparkban ez a kb. 120 m²-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakás, amelyhez egy tágas, panorámás terasz is tartozik.

Az ingatlan egy közel 5000 m²-es, ősfás, parkosított, zárt lakóparki környezetben található, közvetlenül az erdő mellett. A lakópark saját kis tóval, sétányokkal, játszótérrel és grillezési lehetőséggel rendelkezik, így nemcsak egy lakást, hanem egy nyugodt, biztonságos életkörnyezetet kínál.

A lakás déli–délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. A nagyméretű terasz valódi élettérként használható, kilátással a parkos környezetre, a budai hegyek irányába, valamint részben a Parlament felé.

A tágas nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, a két hálószoba jól elkülönül, így családoknak, diplomatáknak vagy otthonról dolgozó bérlőknek is ideális választás.

A lakás főbb jellemzői:

• kb. 120 m² alapterület
• nappali + 2 hálószoba
• felújított zuhanyzós fürdőszoba
• külön mosókonyha
• központi porszívó
• nagyméretű panorámás terasz
• első emeleti elhelyezkedés
• fan-coil hűtés/fűtés
• erős internet- és streaming szolgáltatás
• teremgarázs beállóhely
• tároló
• 0–24 órás portaszolgálat
• gondnoki szolgálat
• bekamerázott, zárt és biztonságos lakóparki környezet

A lakás jelenlegi bútorzattal is bérelhető, azonban igény esetén a bútorok elszállítása megoldható.

Kis testű kutyus megbeszélés alapján hozható.

**Bérleti díj: 1.900 EUR / hó**

A bérleti díj egy teljes, all-inclusive konstrukció, amely tartalmazza:

• a lakás valamennyi költségét
• a 24 órás portaszolgálatot
• a kertészeti szolgáltatást és parkfenntartást
• az épület takarítását és karbantartását
• a kamerarendszerrel védett, biztonságos lakóparki környezet használatát
• a teremgarázs beállóhelyet
• a tárolót
• valamennyi közüzemi költséget

**A bérleti díjon felül további fizetési kötelezettség nincs, a lakás teljes havi költsége 1.900 EUR.**

Minimum bérleti idő: 1 év.

Preferált bérleti időtartam: akár 3 év.

Az Eurodomb Lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy a természet közelségét, a biztonságot és a magas szintű szolgáltatásokat egyszerre kínálja, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az ingatlan exkluzív kínálatomban érhető el.

Rugalmas megtekintésért várom hívását!
--------------
DISTRICT II · EURODOMB RESIDENTIAL PARK · PREMIUM FOREST-EDGE LOCATION · PANORAMIC TERRACE · 120 M² · UNDERGROUND GARAGE · 24/7 SECURITY · IMMEDIATE MOVE-IN!

For rent in Budapest’s District II, in the Eurodomb Residential Park, this approximately 120 m², first-floor apartment features a living room plus two bedrooms and includes a spacious panoramic terrace.

The property is located in a nearly 5000 m², mature tree-filled, landscaped, gated residential park right next to the forest. The community offers its own small lake, walking paths, a playground, and barbecue facilities, providing not just a home but a peaceful, secure living environment.

Thanks to its south–southwest orientation, the apartment is bright and sunny throughout the day. The large terrace can be used as a true living space, overlooking the landscaped surroundings, the Buda hills, and partially the Parliament building.

The spacious living room and open-plan kitchen share one area, while the two bedrooms are well separated, making it an ideal choice for families, diplomats, or remote-working tenants.

Key features of the apartment:

• approx. 120 m² floor area
• living room plus 2 bedrooms
• renovated bathroom with shower
• separate laundry room
• central vacuum system
• large panoramic terrace
• first-floor location
• fan-coil heating/cooling
• high-speed internet and streaming services
• underground garage parking space
• storage room
• 24/7 concierge service
• caretaker service
• gated, secure residential park with camera surveillance

The apartment can be rented with the current furniture, but removal is possible if desired.

Small dogs may be allowed upon agreement.

Rental price: 1,900 EUR/month

This all-inclusive rent covers:

• all apartment-related costs
• 24-hour concierge service
• gardening and park maintenance
• building cleaning and upkeep
• use of the secure residential park with camera surveillance
• underground garage parking space
• storage room
• all utility expenses

There are no additional fees beyond the rent; the total monthly cost is 1,900 EUR.

Minimum lease term: 1 year.

Preferred lease term: up to 3 years.

One of Eurodomb Residential Park’s greatest advantages is that it combines close proximity to nature, security, and high-level services, while the city center remains quick and easy to reach.

This property is available exclusively through my offer.

Flexible viewing times – please call!